Бремя ждуна: в чем риски программы рассрочки с переходом на ипотеку

Бремя ждуна: в чем риски программы рассрочки с переходом на ипотеку

Популярность покупки жилья в рассрочку растет — ее доля в различных проектах уже составляет 30-60%. При этом многие покупатели рассчитывают через два-три года, когда рассрочку пора будет закрывать, перейти на ипотеку: ставка, по их расчетам, к тому времени опустится до более комфортных значений. Однако ЦБ и некоторые участники рынка недвижимости считают такой вариант рискованным — покупателю не гарантированы ни оформление ипотеки, ни низкая ставка, ни возврат средств, если в кредите ему откажут и гасить рассрочку окажется нечем. Девелоперы настаивают: в случае неплатежей проблемы будут не у по
Читать далее...
08:36, 17.03.2025
 
Рубрика: «Бизнес и Промышленность»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Банк ДОМ.РФ запустил быстрый перевод рассрочки в ипотекуБанк ДОМ.РФ запустил быстрый перевод рассрочки в ипотеку Банк ДОМ.РФ запустил быстрый перевод в ипотеку договоров рассрочки покупки жилья. Как пояснили в кредитном учреждении, механизм разработан в условиях растущего спроса со стороны клиентов, купивших жилье с отсрочкой платежа.Перевести рассрочку в ипотеку можно как по действующим ипотечным программам с ...

Красноярцам рассказали о трех видах рассрочки на ипотеку от Петербургской НедвижимостиКрасноярцам рассказали о трех видах рассрочки на ипотеку от «Петербургской Недвижимости» В условиях высоких базовых ипотечных ставок застройщики развивают другие финансовые инструменты для удобства покупателей. ...

Спрос на семейную ипотеку на вторичку может вырасти при изменении условий программыСпрос на семейную ипотеку на "вторичку" может вырасти при изменении условий программы Спрос на семейную ипотеку на вторичное жильё может значительно увеличиться в случае изменения действующих условий программы. Об этом сообщил эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко, его слова приводит ТАСС. ...

Сбер запустил ипотеку под 2%, где можно взять семейную ипотеку на вторичку. Главное о жилье за неделюСбер запустил ипотеку под 2%, где можно взять семейную ипотеку на вторичку. Главное о жилье за неделю ...

Без мощного бренда: Как Пальма 2 обошла Ждуна в прокате«Без мощного бренда»: Как «Пальма 2» обошла «Ждуна» в прокате Появление фильма «Ждун» на больших экранах запоздало на несколько лет, и теперь картина может рассчитывать на сборы не выше 300 миллионов рублей, пояснил НСН Роман Исаев. ...

Брянский суд взыскал с М-Спорт 200000 рублей за использование ЖдунаБрянский суд взыскал с «М-Спорт» 200000 рублей за использование «Ждуна» Арбитражный суд Брянской области взыскал с предприятия «М-Спорт» 200000 рублей за использование «Ждуна». С заявлением обратилась компания «Си Ди Лэнд контакт». Она потребовала компенсацию за нарушение прав на изображение забавной фигурки. Ранее был установлен факт продажи ответчиком ключницы с изобр ...

Главные кинохиты марта: Пушкин-рэпер отнял кассу у Лягушки и ЖдунаГлавные кинохиты марта: Пушкин-рэпер отнял кассу у «Лягушки» и «Ждуна» Самой успешной новинкой марта стала сказка с Никитой Кологривым, «Ждун» опоздал с премьерой на несколько лет, а превратившийся в работягу Киллиан Мерфи расстроил россиянок. ...

ВС распределил бремя доказывания при внебанкротной субсидиаркеВС распределил бремя доказывания при внебанкротной субсидиарке Экономколлегия пересмотрела отказ в привлечении к субсидиарной ответственности руководителя и участника ООО. Судьи указали на неправильное распределение бремени доказывания и пассивную позицию ответчиков в процессе. ...

Бремя собственности: за что у дачников могут отобрать участокБремя собственности: за что у дачников могут отобрать участок Еще одна идея может лишить десятки тысяч россиян своих дачных участков и деревенских домов. Правительство утвердило четкий перечень правил, согласно которому имущество изымут. С одной стороны, там все верно: полуразрушенные дома, заросшие поля. А вот с другой, это все-таки собственность, за которую ...

Коммунальные платежи  тяжёлое бремя: вот как законно можно освободиться от долговКоммунальные платежи — тяжёлое бремя: вот как законно можно освободиться от долгов Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, собственник жилого помещения отвечает за его содержание. Если это квартира, то он также несет ответственность за общее имущество в многоквартирном доме. Для владельцев комнат в коммунальных квартирах также имеются свои обязательства. Граждане должны с ...

Пашинян  национальное бремя страны: армянские эксперты о просчетах власти«Пашинян — национальное бремя страны»: армянские эксперты о просчетах власти Аналитик Центра средиземноморских исследований НИУ ВШЭ Тигран Мелоян в беседе с ИАЦ VERELQ прокомментировал принятие парламентом Армении во втором и окончательном чтении законопроекта о начале вступления страны в Евросоюз. ...

Бремя Тихого Дона. В русской эмиграции Шолохова высокомерно не замечалиБремя «Тихого Дона». В русской эмиграции Шолохова высокомерно «не замечали» 60 лет назад, летом 1965 года, Москву посетил вице-президент Нобелевского комитета. Посетил с вполне определённой целью – прощупать почву в Союзе советских писателей и определить позицию власти в весьма щекотливом вопросе.Об этом сообщил в своём письме Леониду Брежневу главный виновник визита – писа ...

Бремя долга. Как изменятся проценты по займам при снижении ключевой ставкиБремя долга. Как изменятся проценты по займам при снижении ключевой ставки Снижение ключевой ставки Банка России сделает займы для населения немного доступнее, сообщил aif.ru инвестиционный стратег УК «Арикапитал», доцент Финуниверситета при правительстве РФ Сергей Суверов. Если значение «ключа» снизится на 1%, то и потребительские кредиты подешевеют так же.«Среди участник ...

Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеМинстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жилье Рассрочка в новостройках достигла как минимум 1 трлн руб. — это не меньше 13% от суммы всех заключенных сделок в строящемся жилье. При таких объемах рассрочки нужно быть аккуратнее и покупателям, и застройщикам, и банкам К марту 2025 года рассрочка в новостройках достигла как минимум 1 трлн руб. Так ...

Госдуму просят отложить на год регулирование рассрочки с 50 000 рублейГосдуму просят отложить на год регулирование рассрочки с 50 000 рублей Ассоциация электронных денег обратилась к Госдуме с просьбой ещё на год перенести принятие законопроекта по регулированию рассрочек, иначе никто из селлеров не успеет перестроить работу. Об этом сообщает SHOT. ...

Работу сервисов рассрочки будет регулировать ЦентробанкРаботу сервисов рассрочки будет регулировать Центробанк Госдума приняла в I чтении проект регулирования деятельности сервисов рассрочки. Изменения сделают работу таких сервисов более прозрачной. Как заявляют создатели законопроекта, поправки призваны защитить граждан, которые таким способом расплачиваются за товары, работы и услуги. Проект уже поддержали ...

Как эксперты оценивают возможное расширение рассрочки от застройщиковКак эксперты оценивают возможное расширение рассрочки от застройщиков Директор по продажам «Этажей» Сергей Зайцев отмечает, что основной спрос сейчас формируют покупатели, имеющие возможность оформить семейную ипотеку, а также те, кто оформляет рассрочки от застройщиков в надежде на снижение ипотечных ставок в будущем. «По части жилых комплексов в крупных городах доля ...

Шаронов: уже ясно, что Хвича не ошибся с переходом в ПСЖШаронов: уже ясно, что Хвича не ошибся с переходом в "ПСЖ" Бывший главный тренер "Рубина" Роман Шаронов прокомментировал игру полузащитника Хвичи Кварацхелии в "ПСЖ". ...

Ассоциация электронных денег попросила отложить на год регулирование рассрочкиАссоциация электронных денег попросила отложить на год регулирование рассрочки В ассоциации отметили, что требования разрабатываемого регулирования создают существенную административную и финансовую нагрузку на операторов сервиса рассрочки ...

Хуснуллин продолжает настаивать на механизме рассрочки при покупке жильяХуснуллин продолжает настаивать на механизме рассрочки при покупке жилья Вице-премьер правительства отметил, что подобный механизм может работать и сейчас, однако пока отсутствует ряд юридических гарантий, в том числе в случае неоплаты приобретения жилья ...

Хуснуллин допустил внедрение рассрочки при покупке жилья в новостройкахХуснуллин допустил внедрение рассрочки при покупке жилья в новостройках Правительство России рассматривает альтернативные ипотеке механизмы приобретения жилья, в том числе, систему рассрочки и ссудо-сберегательных касс. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, ...

Фримпонг прошел медобследование перед переходом в ЛиверпульФримпонг прошел медобследование перед переходом в «Ливерпуль» Защитник «Байера» Джереми Фримпонг прошел медобследование перед трансфером в «Ливерпуль», сообщает Sky Sports. ...

LEquipe: МЮ работает над переходом Дьекереша, ПСЖ отказался от трансфераL'Equipe: «МЮ» работает над переходом Дьекереша, «ПСЖ» отказался от трансфера «Манчестер Юнайтед» всерьез намерен приобрести нападающего «Спортинга» Виктора Дьекереша, сообщает L'Equipe. ...

Игрок Челси разочарован сорвавшимся переходом в БавариюИгрок «Челси» разочарован сорвавшимся переходом в «Баварию» Нападающий «Челси» Кристофер Нкунку мог перебраться в «Баварию» в зимнее трансферное окноЧитать дальше → ...

Продавцы жилья изобретают новые способы: что стоит за популярностью рассрочкиПродавцы жилья изобретают новые способы: что стоит за популярностью рассрочки Согласно информации, до 50% россиян готовы предоставлять рассрочку при продаже жилья. В некоторых городах страны уже более 7% объектов реализуется с использованием этого инструмента, как заявила исполнительный директор федеральной компании "Этажи" Регина Дыдалина. Она отметила, что собственники недв ...

Карты рассрочки обогнали кредитки по лимитам на фоне жесткого регулированияКарты рассрочки обогнали кредитки по лимитам на фоне жесткого регулирования В I квартале 2025 года объем выдачи карт рассрочки и дебетовых карт с овердрафтом вырос на 47%, достигнув в среднем 34 млрд руб. в месяц. Это следует из данных БКИ «Объединенное кредитное бюро» (ОКБ, входит в топ-3). ...

Эксперты раскрыли, что на самом деле представляют собой рассрочки на маркетплейсахЭксперты раскрыли, что на самом деле представляют собой рассрочки на маркетплейсах Рассрочки на маркетплейсах могут на деле оказаться микрозаймами под высокий процент, пишут «Аргументы и факты». При этом узнать о том, что вместо беспроцентной рассрочки оформлен займ под 70% годовых, пользователь может уже после оформления продукта.Рассрочка нужна маркетплейсам, чтобы повысить прод ...

Noctua на Computex: собственная СЖО и прототип охлаждения с фазовым переходомNoctua на Computex: собственная СЖО и прототип охлаждения с фазовым переходом Noctua вернулась на Computex с амбициозными новинками — компания впервые представила свою систему жидкостного охлаждения и показала прототип оригинального решения с фазовым переходом. Кроме того, посетителям продемонстрировали первый корпус, разработанный Noctua совместно с Antec. Своя СЖО — но с ти ...

Де Брейне в четверг пройдет медобследование перед переходом в НаполиДе Брейне в четверг пройдет медобследование перед переходом в «Наполи» Полузащитник «Манчестер Сити» Кевин де Брейне, у которого 1 июля заканчивается контракт, прибудет в Италию в этот четверг, чтобы пройти медицинское обследование перед подписанием контракта с «Наполи». ...

Бабаев - о деле с переходом Влашича: Вест Хэм не общался с намиБабаев - о деле с переходом Влашича: "Вест Хэм" не общался с нами Генеральный директор ЦСКА Роман Бабаев заявил, что "армейцы" ожидают получить решение Спортивного арбитражного суда по делу с Влашичем и "Вест Хэмом" в течение месяца. ...

Инсайдер: Вопрос с переходом Веры в Локомотив далеко не решёнИнсайдер: «Вопрос с переходом Веры в «Локомотив» далеко не решён» Инсайдер Иван Карпов в своём телеграм-канале дал новую информацию по возможному переходу Лукаса Веры из «Химок» в московский «Локомотив»Читать дальше → ...

Скидки и рассрочки. Какие новые автомобили можно купить дешевле всегоСкидки и рассрочки. Какие новые автомобили можно купить дешевле всего Скидки на некоторые новые автомобили достигают 25%, а другие можно купить с беспроцентной рассрочкой. Какие машины подешевели в России и когда цены перестанут падать, aif.ru рассказал партнер аналитического агентства «Автостат» Игорь Моржаретто.Новых автомобилей в стране продается все меньше, в март ...

OpenAI понадобились эксперты для некоммерческих целей перед переходом к прибылиOpenAI понадобились эксперты для некоммерческих целей перед переходом к прибыли OpenAI объявила о создании группы экспертов, которая поможет определить будущее её некоммерческой миссии. Инициатива связана с грядущим переходом OpenAI из некоммерческой организации в полноценную коммерческую структуру — процесс, который должен завершиться к концу года. Группа, состав которой объяв ...

Туфрин: с переходом Жерсона в Зенит кто-то из сборной Бразилии будет следить за РПЛТуфрин: с переходом Жерсона в «Зенит» кто-то из сборной Бразилии будет следить за РПЛ Бывший президент санкт-петербургского «Зенита» Леонид Туфрин высказался о возможном переходе в клуб бразильца Жерсона из «Фламенго». ...

Стала известна дата медобследования Осипенко перед переходом из Ростова в ЗенитСтала известна дата медобследования Осипенко перед переходом из "Ростова" в "Зенит" Предварительно дата медобследования центрального защитника "Ростова" Максима Осипенко перед переходом в петербургский "Зенит" назначена на 18 июня. ...

Источник: Бавария хочет подписать Симонса в случае неудачи с переходом ВирцаИсточник: «Бавария» хочет подписать Симонса в случае неудачи с переходом Вирца «Бавария» может подписать контракт с полузащитником «Лейпцига» Хави Симонсом в случае неудачи с трансфером хавбека «Байера» Флориана Вирца, сообщает журналист Флориан Плеттенберг. ...

В Ленинском районе строят многоуровневый паркинг с теплым переходом в дом. Как получить место в подарокВ Ленинском районе строят многоуровневый паркинг с теплым переходом в дом. Как получить место в подарок В прошлом году Свердловская область вошла в топ-3 регионов по количеству легковых автомобилей. Так, по данным Росстата каждый второй житель региона колесит на личном автомобиле. ...

Бремя среднего человека // Вещи и ущи в театре Практика и Человек среднестатистический в Театре имени ЕрмоловойБремя среднего человека // «Вещи и ущи» в театре «Практика» и «Человек среднестатистический» в Театре имени Ермоловой В театрах Москвы в этом сезоне друг за другом выходят спектакли, исследующие «среднестатистического» человека, но в нетрадиционных театральных формах. На премьерах в Театре имени Ермоловой («Человек среднестатистический» Дмитрия Мулькова) и в «Практике» («Вещи и ущи» Кирилла Люкевича) побывала Марин ...

Ювентус готов начать работу над переходом Осимхена и Конте из Наполи. Аллегри согласен возглавить неаполитанцев«Ювентус» готов начать работу над переходом Осимхена и Конте из «Наполи». Аллегри согласен возглавить неаполитанцев Журналист Альфредо Педулла сообщает, что президент «Наполи» Аурелио Де Лаурентис намерен встретиться с тренером и обсудить его планы. Возвращение в туринский клуб привлекает 55-летнего специалиста, и «бьянконери» тоже заинтересованы в нем. Отмечается, что «Ювентус» с уважением относится к Игору Тудо ...

Чеботарев о том, что назвал фанатов Лады фашистами: Не жалею. Они многое требуют, брать на себя бремя ответственности не хотят. 6 тысяч зрителей ходяЧеботарев о том, что назвал фанатов «Лады» фашистами: «Не жалею. Они многое требуют, брать на себя бремя ответственности не хотят. 6 тысяч зрителей ходят на хоккей смотреть, а не на седьмой сектор» – Не могу не спросить про скандал с болельщиками, когда вы их назвали фашистами. Не жалеете об этом? – Нисколько, абсолютно не жалею. Я объяснил свою позицию. Болельщики – они ведь такие, многое требуют, причем не хотят брать на себя бремя ответственности. Хотя это должно быть. Если ты надел свитер ...

ПАО Софтлайн объявляет о реорганизации владения АО Банк Синара в капитале компании в связи с переходом доли на другое юридическое лицоПАО «Софтлайн» объявляет о реорганизации владения АО Банк Синара в капитале компании в связи с переходом доли на другое юридическое лицо ПАО «Софтлайн», инвестиционно-технологический холдинг с фокусом на инновации, объявляет о снижении доли прямого... ...

Впервые за 8 лет: что ожидает ипотеку в 2025 годуВпервые за 8 лет: что ожидает ипотеку в 2025 году Впервые за 8 лет: что ожидает ипотеку в 2025 годуПрогнозы по ипотечному кредитованию в России на 2025 год Представьте: ипотечный рынок, который еще недавно казался неудержимым, вдруг сбавляет обороты до уровня восьмилетней давности. Что происходит? И почему именно сейчас? Давайте разберемся, что жде ...

ВТБ снизил порог входа в комбо-ипотекуВТБ снизил порог входа в комбо-ипотеку ВТБ снизил минимальные суммы кредита по комбинированным ипотечным программам, сообщила пресс-служба банка. Лимиты уменьшились в среднем на 10%. Теперь при сочетании семейной ипотеки с рыночной программой для объектов в Москве, Санкт-Петербурге и областях клиенты ВТБ могут получить от 12,15 млн рубле ...

Банки смогут выдавать IT-ипотеку без ограниченийБанки смогут выдавать IT-ипотеку без ограничений Власти отменили лимиты на объемы выдачи по льготной программе. Еще с 1 мая по 31 октября для банков введут повышенные субсидии на расходы по сопровождению программы Минцифры совместно с правительством решило отменить лимиты на объем выдачи льготных IT-ипотек. «Ранее из-за высокой популярности п ...

Как получить ипотеку по низкой ставке в ПримсоцбанкеКак получить ипотеку по низкой ставке в Примсоцбанке? Льготная ипотека – мера государственной поддержки, которая позволяет приобрести недвижимость по сниженной процентной ставке. Благодаря... ...

В России начали брать ипотеку почти на 30 летВ России начали брать ипотеку почти на 30 лет Средний срок ипотечных кредитов в России продолжает расти. В феврале 2025 года он приблизился к рекордным 26 годам (309,8 месяца). В сегменте кредитов на строящееся жилье этот показатель достиг уже 27 лет (323 месяца), сообщили в ЦБ.Читать далее ...

Правительство выделит еще 61 млрд рублей на IT-ипотекуПравительство выделит еще 61 млрд рублей на IT-ипотеку На поддержку льготной ипотеки для IT-специалистов правительство направит дополнительно около 61 млрд рублей ...

В России отменили лимит для банков на IT-ипотекуВ России отменили лимит для банков на IT-ипотеку Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ согласовало с правительством решение об отмене лимитов на выдачу льготных IT-ипотек банками. ...

Россияне массово отказываются выплачивать ипотекуРоссияне массово отказываются выплачивать ипотеку Объем просроченной ипотечной задолженности в России превысил 129 млрд рублей, при этом с начала 2025 года он вырос в 1,9 раза. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа открытой статистики Банка России.Для сравнения: по итогам 2024 года накопленны ...

Ипотеку могут получить только 3% россиянИпотеку могут получить только 3% россиян По оценке экспертов, большинство людей не имеют возможности купить недвижимость в кредит из-за высоких ставок. Также банки предъявляют завышенные требования к заёмщикам, которые берут ипотеку. Кроме того, около 65% россиян отложили покупку квартиры на два года, 27% — на год. При этом 81% присматрива ...

Что мешает спросу на IT-ипотеку: мнение экспертаЧто мешает спросу на IT-ипотеку: мнение эксперта Отмена лимитов и повышенные субсидии на IT-ипотеку должны сделать выдачу кредитов по программе более привлекательной для банков, но спрос заемщиков будет ограничен из-за жестких условий IT-ипотеки, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.Накануне Минцифры объ ...

В России предложили новую льготную ипотеку под 5%В России предложили новую льготную ипотеку под 5% В России предложили ввести льготную ипотеку под 5% для врачей, педагогов и ученых. С таким предложением выступил лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. По его словам, соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы.«Правительство в 2022 году ввело точечную ...

Гарда снижает риски при работе с данными«Гарда» снижает риски при работе с данными Новая версия «Гарда Маскирование» помогает снизить юридические риски и штрафы при обработке персональных данных... ...

Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиХуснуллин назвал главные риски для стройотрасли Рост ключевой ставки сильно повлиял на работу строительной отрасли. Однако из-за инертности сектора последствия будут заметны только через два-три года, заявил вице-премьер Приостановка вывода новых жилых проектов и почти двукратное сокращение выдачи ипотеки являются основными угрозами для строитель ...

ЦБ указал на риски покупки жилья в рассрочкуЦБ указал на риски покупки жилья в рассрочку Можно потерять средства и даже выплатить штраф, отметил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов ...

Эль-Эриан заявил, что риски рецессии в США сейчас ...Эль-Эриан заявил, что риски рецессии в США сейчас ... В пятницу главный экономический советник Allianz Мохамед Эль-Эриан предупредил о том, что масштабные импортные пошлины, введённые президентом Дональдом Трампом, могут привести к рецессии в экономике США. Мохамед Али Эль-Эриан, главный экономический советник Allianz SE, во время интервью Bloomberg Te ...

Ставите машину под деревом  учли все рискиСтавите машину под деревом – учли все риски? Ставить машину под деревом кажется удобным решением (иногда просто больше некуда), но на деле это может привести к неприятным проблемам, отмечают специалисты издания Pravda.Ru Одними из главных неприятностей являются липкая смола и пыльца, особенно от хвойных деревьев и лип. Они оседают на кузове, и ...

Исключить риски и продлить срок службыИсключить риски и продлить срок службы В железнодорожный цех Мальцовского портландцемента (входит в ЦЕМРОС) по инвестпроекту приобретен мобильный колёсотокарный станок с ЧПУ стоимостью более 2 млн руб.В общей сложности протяжённость железнодорожных путей предприятия – более 50 км, только локомотивный парк насчитывает 11 тепловозов и 56 д ...

Кабмин выделит на IT-ипотеку дополнительно 61 млрд рублейКабмин выделит на IT-ипотеку дополнительно 61 млрд рублей Как отметил председатель правительства Михаил Мишустин, всего с момента старта программы порядка 84 тыс. сотрудников IT-отрасли получили заем по выгодной ставке ...

Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за годРосреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за год Спрос на ипотеку в Москве вырос за год на 8,6% Число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья Москвы в первом квартале 2025 года оказалось на 8,6% выше аналогичного периода прошлого года В первом квартале 2025 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 29,08 тыс. ипот ...

ECHOMSK.SPB.RU Поиск в новостях