Под ипотекой ширятся бумаги // Секьюритизация ипотечных кредитов привлекает новые банки

Под ипотекой ширятся бумаги // Секьюритизация ипотечных кредитов привлекает новые банки

В число системно значимых банков, выпустивших ипотечные облигации, вошел Альфа-банк. В настоящее время объем рынка составляет 3 трлн руб., но основными игроками на нем остаются банки с госучастием, прежде всего Сбербанк и ВТБ. Причем, по словам экспертов, зачастую такие бумаги остаются у банка, их выпустившего, являясь способом управлять балансом и нормативами. Впрочем, ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ должно увеличить объемы размещений в пользу сторонних инвесторов.
Читать далее...
02:30, 25.06.2025
 
Рубрика: «Бизнес»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Александр Зозуля: секьюритизация станет устойчивым трендом ближайших лет // Чем секьюритизация интересна оригинаторам и инвесторамАлександр Зозуля: секьюритизация станет устойчивым трендом ближайших лет // Чем секьюритизация интересна оригинаторам и инвесторам Наш рынок секьюритизации пока еще молодой и сравнительно небольшой, а сам термин для многих пока не очень понятен. Несмотря на то что звучит он сложно, суть проста — это превращение денежного потока в форму ценной бумаги, облигации, с которой участники рынка уже понимают, как работать. Банки или ком ...

В Удмуртии на 51% сократилась выдача ипотечных кредитовВ Удмуртии на 51% сократилась выдача ипотечных кредитов Ижевск. Удмуртия. Удмуртия вошла в число регионов с наиболее серьёзным снижением количества выдачи ипотечных кредитов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Национального бюро кредитных историй.В апреле в РФ выдано 65,2 тыс. ипотечных кредитов, что на 42,7% меньше, по сравнению с аналогич ...

В области снизилась выдача ипотечных кредитовВ области снизилась выдача ипотечных кредитов В Саратовской области снизилась выдача ипотечных кредитов.По информации Объединенного Кредитного Бюро, в апреле жители региона взяли 575 целевых займов на покупку жилья - на 2% меньше, чем в марте. В то же время, их общая сумма выросла на 5 п.п., до 2,08 миллиарда рублей, средний чек - на 6%, до 3,6 ...

Выдача ипотечных кредитов с господдержкой в мае снизилась на 0,2%, рыночных - на 4,2%Выдача ипотечных кредитов с господдержкой в мае снизилась на 0,2%, рыночных - на 4,2% Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по программам господдержки в мае 2025 года снизился по сравнению с апрелем на 0,2%, до 246,6 млрд рублей, кредитов на рыночных условиях - на 4,2%, до 40,7 млрд рублей, сообщается в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования, опубликованном на сайте ...

В регионе выросла выдача льготных ипотечных кредитовВ регионе выросла выдача льготных ипотечных кредитов В Саратовской области выросла выдача льготных ипотечных кредитов.По данным Объединенного Кредитного Бюро, в апреле жители региона получили 287 таких займов, что на 1% больше, чем в марте, на общую сумму 1,59 миллиарда рублей (+50%) со средним размером 5,54 млн (+76%) на срок 315 мес. (было 322).Рост ...

В апреле в России повторили рекорд выдачи ипотечных кредитовВ апреле в России повторили рекорд выдачи ипотечных кредитов Всего в апреле банки выдали заемщикам 195 тыс. ипотечных кредитов на сумму 560 млрд рублей. Этот показатель почти повторил рекорд выдачи ипотеки, установленный в декабре прошлого года. ...

За погода объем выданных россиянам ипотечных кредитов снизился вдвоеЗа погода объем выданных россиянам ипотечных кредитов снизился вдвое Pixbay. Генеральный директор компании «Скоринг бюро», господин Олег Лагуткин, предоставил информацию агентству РИА Новости касательно состояния рынка ипотечного кредитования в России за первую половину 2025 года. По словам эксперта, общий объем выданных российским банками ипотечных займов в период я ...

Эксперт СКФУ оценила последствия роста ипотечных кредитов для СтавропольяЭксперт СКФУ оценила последствия роста ипотечных кредитов для Ставрополья Руководитель экспертно-аналитического центра СКФУ Анна Савцова заявила о серьезных последствиях высоких процентных ставок по ипотеке для строительной отрасли и банковской сферы региона. «Сегодня высокие процентные ставки по ипотечным кредитам создают серьезную угрозу не только для банковской сферы, ...

В Омске 90% оформленных ипотечных кредитов пришлось на госпрограммы  данные госбанкаВ Омске 90% оформленных ипотечных кредитов пришлось на госпрограммы — данные госбанка По данным банка, с начала года жители Омска в ВТБ оформили ипотечных кредитов в объеме 1,7 млрд рублей. ...

НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в мае 2025 года снизился на 0,7%НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в мае 2025 года снизился на 0,7% Среди 30 регионов-лидеров в этом сегменте розничного кредитования наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в мае был отмечен в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Республике Саха и Приморском крае ...

В Омске 90 % оформленных ипотечных кредитов пришлось на госпрограммы  данные госбанкаВ Омске 90 % оформленных ипотечных кредитов пришлось на госпрограммы — данные госбанка По данным банка, с начала года жители Омска в ВТБ оформили ипотечных кредитов в объеме 1,7 млрд рублей. ...

Банки навязывают дополнительные продукты вместе с ипотекойБанки навязывают дополнительные продукты вместе с ипотекой Банки угрожают повысить процентные ставки, если клиенты не согласятся на дополнительные покупки вплоть до подписок на онлайн-кинотеатры. ...

Путин призвал банки не усугублять ситуацию с ипотекой дополнительными тратамиПутин призвал банки не усугублять ситуацию с ипотекой дополнительными тратами Об этом заявил российский президент в ходе встречи с председателем правления ПАО "Сбербанк" Германом Грефом. ...

Банки лишают россиян доступа к деньгам, что в стране не так с ипотекой. Главное за деньБанки лишают россиян доступа к деньгам, что в стране не так с ипотекой. Главное за день ...

Россияне жалуются на проблемы с ипотекой, несколько десятков банков под угрозой исчезновения. Обзор Банки.руРоссияне жалуются на проблемы с ипотекой, несколько десятков банков под угрозой исчезновения. Обзор Банки.ру ...

Прогнозы по курсу доллара на 2025 год снижаются, цена жилья с ипотекой превысила 1 млн рублей за квадрат. Обзор Банки.руПрогнозы по курсу доллара на 2025 год снижаются, цена жилья с ипотекой превысила 1 млн рублей за «квадрат». Обзор Банки.ру ...

Госдума одобрила законопроект обязывающий банки мотивировать отказ в предоставлении ипотечных каникулГосдума одобрила законопроект обязывающий банки мотивировать отказ в предоставлении ипотечных каникул Одобренные депутатами поправки обязывают банки указывать в уведомлении об отказе в предоставлении каникул причины отказа. В пояснительной записке к законопроекту отмечалось, что от заемщиков поступают жалобы на необоснованные отказы банков в предоставлении ипотечных каникул. ...

Путин подписал закон, обязывающий банки мотивировать отказ в предоставлении заемщикам ипотечных каникулПутин подписал закон, обязывающий банки мотивировать отказ в предоставлении заемщикам ипотечных каникул Поправки обязывают банки указывать в уведомлении об отказе в предоставлении заемщику ипотечных каникул причины отказа. Ранее граждане жаловались, что банки необоснованно отказываются предоставить ипотечные каникулы. ...

В июле банки выдали розничных кредитов почти на 900 млрд рублейВ июле банки выдали розничных кредитов почти на 900 млрд рублей По итогам июля 2025 года объем выдачи розничных кредитов вырос на 18%, превысив 878 млрд руб., следует из данных Frank RG. Это максимальный объем выдач с октября 2024 года. ...

Агаларовы набрали кредитов и сбежали в Баку: Крокус могут изъять банкиАгаларовы набрали кредитов и сбежали в Баку: «Крокус» могут изъять банки Глава Федерального проекта по безопасности и борьбе с коррупцией (ФПБК) Виталий Бородин предложил изъять у семьи Агаларовых «Крокус». По словам Бородина, миллиардер Араз Агаларов и его сын Эмин фактически сбежали из страны… ...

Потребители увидели просвет // В июле банки выдали кредитов наличными на 345 млрд рублейПотребители увидели просвет // В июле банки выдали кредитов наличными на 345 млрд рублей Рынок потребительского кредитования постепенно восстанавливается после резкого спада осенью 2024 года. В июле выдачи кредитов наличными увеличились на 23%. Рост подогревается отложенным спросом и ожиданиями дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики (ДКП) ЦБ, хотя ставки пока остаются крайне в ...

Новые нормы. С 1 сентября в РФ ужесточат правила получения кредитовНовые нормы. С 1 сентября в РФ ужесточат правила получения кредитов C 1 сентября 2025 года у россиян больше не будет возможности получить моментальный кредит. Об ужесточении правил aif.ru сообщила профессор РЭУ им. Плеханова Наталья Проданова.Как пояснила эксперт, с начала осени в силу вступает закон, который устанавливает период охлаждения по займам.«Согласно этой ...

Хорошо забытые новые // Граждане начали меньше брать кредитов на подержанные машиныХорошо забытые новые // Граждане начали меньше брать кредитов на подержанные машины Доля автокредитов на новые автомобили в количественном выражении в мае показала заметный рост и достигла максимума с ноября 2020 года. Дилеры, борясь с затоваренностью складов, стимулируют продажи новых автомобилей, свой вклад в рост выдачи вносят и госпрограммы. Для кредитов на б/у автомобили эти ф ...

Эти банки попали под новые санкции ЕСЭти банки попали под новые санкции ЕС В рамках 18-го пакета антироссийских санкций Европейский союз опубликовал перечень из 22 финансовых учреждений, которые попали под ограничения. Среди них есть только один системно значимый банк — Т-Банк (SPB: TCSG) (MOEX: TCSG). Также в список вошёл банк «ДОМ.РФ», который занимает одну из лидирующих ...

Вкладам проставили новые значения // Как банки меняют условия по своим продуктамВкладам проставили новые значения // Как банки меняют условия по своим продуктам Доходность депозитов упала до минимума в этом году. Крупные российские банки уже не готовы давать по длинным вкладам больше 19%. Как пишет РБК, это самое низкое значение за последние семь месяцев. По данным издания, ставки по депозитам сроком более полугода в среднем уменьшились на 0,3%. 6 июня регу ...

Утренний обзор за 30 июля: рост жалоб на банки и новые правила для майнеровУтренний обзор за 30 июля: рост жалоб на банки и новые правила для майнеров ЦБ зафиксировал, что жалоб на банки стало почти на треть больше, чем год назад. Zoom оштрафовали на 80 млн руб. за повторное нарушение закона об иностранных IT-компаниях. ФНС начнет собирать данные о клиентах майнинговых ферм, а в Госдуме обсуждают миллионные штрафы за расчеты криптовалютой. Бизнес ...

Банки стали автоматизировать платежи клиентов, подмосковные новостройки подорожали. Обзор Банки.руБанки стали автоматизировать платежи клиентов, подмосковные новостройки подорожали. Обзор Банки.ру ...

Банки не хотят давать максимальные ставки по вкладам, цены на жилье в России снижаются. Обзор Банки.руБанки не хотят давать максимальные ставки по вкладам, цены на жилье в России снижаются. Обзор Банки.ру ...

На что могут рассчитывать пассажиры отмененных рейсов, почему банки лишают россиян доступа к деньгам. Обзор Банки.руНа что могут рассчитывать пассажиры отмененных рейсов, почему банки лишают россиян доступа к деньгам. Обзор Банки.ру ...

Сенатора США обвинили в мошенничестве с ипотекойСенатора США обвинили в мошенничестве с ипотекой Сенатор США Адам Шифф (демократ от Калифорнии) мог совершить мошенничество с ипотекой, предположил президент США Дональд Трамп 15 июля в соцсети Truth Social.Трамп написал: «Я всегда подозревал, что Хитрый Адам Шифф — мошенник. И вот теперь я узнаю, что отдел по борьбе с финансовыми преступлениями F ...

Греф рассказал Путину о проблемах с ипотекойГреф рассказал Путину о проблемах с ипотекой Как заявил глава «Сбера» Герман Греф, сегодняшняя ситуация с ипотечным кредитованием вызывает обеспокоенность в связи с жёстким регулированием и высокими процентными ставками. ...

Греф пожаловался Путину на проблемы с ипотекойГреф пожаловался Путину на проблемы с ипотекой Даже выдаваемая по льготным программам ипотека для банков имеет сегодня либо нулевую, либо отрицательную доходность. На встрече с президентом РФ Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф заявил, что с ипотекой сегодня «пока есть проблемы», вызванные жесткой регулятивной политикой.«У нас очень ж ...

ВС разъяснил порядок банкротства военнослужащих с военной ипотекойВС разъяснил порядок банкротства военнослужащих с военной ипотекой Заемщик не может быть освобожден от обязательств перед банком без решения вопроса о его единственном жилье, находящемся в залоге. ...

ЦБ назвал регионы с самой дешевой и дорогой ипотекойЦБ назвал регионы с самой дешевой и дорогой ипотекой Самая низкая средняя ипотечная ставка в апреле была в Сахалинской области — 3,9% Самые низкие средние ставки по ипотеке в апреле 2025 года Центробанком были зафиксированы в Сахалинской области (3,9%), а самые высокие — в Ингушетии (19,7%) В апреле средневзвешенная ставка по выданной ипотеке составил ...

Эксперты выяснили, в чем себе отказывают люди с ипотекойЭксперты выяснили, в чем себе отказывают люди с ипотекой Большинство людей с ипотекой вынуждены сокращать расходы на отпуск из-за ежемесячных платежей, выяснили аналитики Level Group. Лишь 15% могут позволить себе отпуск без ограничений.Так, 57% заемщиков выбирают более бюджетные варианты поездок, 25% признались, что ездят в отпуск реже, чем хотелось бы, ...

Каждый второй заемщик с рыночной ипотекой стремится погасить ее досрочноКаждый второй заемщик с рыночной ипотекой стремится погасить ее досрочно Эксперты ВТБ проанализировали поведение заемщиков, оформивших в этом году ипотеку на рыночных условиях и с господдержкой. Результаты показали, что каждый второй заемщик с рыночной ипотекой регулярно совершает частично-досрочные погашения, а почти 10% уже полностью закрыли кредит. При этом ипотечные ...

Семьям с детьми помогут с ипотекой, не дожидаясь низкой ключевой ставкиСемьям с детьми помогут с ипотекой, не дожидаясь низкой ключевой ставки Российские семьи с детьми смогут улучшить жилищные условия, не дожидаясь, пока Центробанк существенно снизит ключевую ставку. Правительство предложило увеличить срок ипотечных каникул до полутора лет для тех, у кого родился второй или последующие дети. Зная о такой мере, больше россиян решатся на по ...

ВТБ: каждый второй заемщик с рыночной ипотекой стремится погасить ее досрочноВТБ: каждый второй заемщик с рыночной ипотекой стремится погасить ее досрочно ВТБ проанализировал поведение заемщиков, оформивших в этом году ипотеку на рыночных условиях и с господдержкой. ...

Выжидательная позиция: что будет с кредитами и ипотекой после снижения ключевой ставкиВыжидательная позиция: что будет с кредитами и ипотекой после снижения ключевой ставки Банк России 6 июня снизил ключевую ставку с 21 до 20% годовых, однако подчеркнул, что будет поддерживать ту жесткость денежно-кредитной политики, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 4% в 2026 году. Сигнал регулятора рынку нельзя назвать мягким, отмечает руководитель направления эксп ...

Мошенники вновь активизировались с фейками о помощи с ипотекой и выплатах молодым семьямМошенники вновь активизировались с фейками о помощи с ипотекой и выплатах молодым семьям Эксперты по кибербезопасности предупредили о новой волне мошеннических схем, связанных с фейковыми сообщениями о государственной поддержке молодых семей. Злоумышленники активизировались в преддверии начала нового учебного года. ...

Излишняя геймификация привлекает не тех трейдеровИзлишняя геймификация привлекает не тех трейдеров Сфера проптрейдинга продолжает развиваться: компании стремятся улучшить результаты трейдеров, внедряют новые технологии и адаптируются к меняющейся ситуации в регионах. На выставке iFX EXPO International 2025 корреспондент Finance Magnates Джефф Паттерсон обсудил последние тенденции в этой индустрии ...

Ингушетия привлекает гостей со всей РоссииИнгушетия привлекает гостей со всей России Свыше 70 тысяч туристов посетили Ингушетию в первом полугодии 2025 года. Растёт число тех, кто выбирает регион для знакомства с уникальной природой Северного Кавказа, погружения в историю и культуру. По словам главы республики Махмуда-Али Калиматова, открытие летнего сезона на курорте «Арамхи», новы ...

В России выросло количество ипотечных заемщиков в возрасте от 18 до 20 летВ России выросло количество ипотечных заемщиков в возрасте от 18 до 20 лет Доля ипотечных заемщиков, которым от 18 до 20 лет, в России за 2024 года выросла, и в четвертом квартале они получили 1,6% новых кредитов на жилье, следует из данных Центробанка, на которые обратил внимание РБК. ...

Недвижимость Самарской области привлекает москвичей и нижегородцевНедвижимость Самарской области привлекает москвичей и нижегородцев В первом полугодии 2025 года в губернии покупка квартир на первичном и вторичном рынках интересовала в основном местных жителей (72,9 %). Также спрос формировали представители Москвы и Подмосковья (5,6 %) и Нижегородской области (4,3 %). Кроме того, в топ-5 вошли Оренбургская (2,2 %) и Ульяновская ( ...

Twitch привлекает новых пользователей наготой и простотойTwitch привлекает новых пользователей наготой и простотой Из-за ухода самого известного стримера и половины его аудитории Twitch придумывает новые способы привлечения пользователей. После ухода известного стримера Ninja, Twitch выпустил несколько обновлений после которых появилось небольшое изменение правил и запуск бета-теста Twitch Studio. Новый сервис T ...

В России снизили ставки по ряду ипотечных программВ России снизили ставки по ряду ипотечных программ Сбербанк с 1 апреля снизил процентные ставки по ряду ипотечных программ в сервисе "Домклик" и представил новую скидку. Об этом сообщила пресс-служба банка, передает ТАСС. ...

22% цифровых ипотечных сделок заключается в столичном регионе22% цифровых ипотечных сделок заключается в столичном регионе Доля цифровых ипотечных сделок в выдачах Сбербанка в целом по стране возросла до 31,5% в первом полугодии 2025 года.... ...

Что привлекает миллионы туристов со всего мира на СтавропольеЧто привлекает миллионы туристов со всего мира на Ставрополье Приятный климат, чистый воздух и уникальная природа – то, что привлекает миллионы туристов со всего мира в наш гостеприимный Ставропольский край. Широкую славу региону создали и Кавказские Минеральные Воды, куда приезжают оздоравливаться в любой сезон года. Комфортные гостинцы, санатории, глэмпинги, ...

Число ипотечных сделок в Москве выросло на 8,6% год к годуЧисло ипотечных сделок в Москве выросло на 8,6% год к году Как сообщило Управление Росреестра по Москве, в период января — марта 2025 года жилья с использованием ипотеки приобрели почти на 9% больше, чем в аналогичный период 2024 года. Речь о 29 тыс. сделок. Руководитель Управления Игорь Майданов отмечает, что за I квартал такое количество фиксируется ...

Представлены учебные дроны COCODRONE из бумагиПредставлены учебные дроны COCODRONE из бумаги В Японии задумались об обучении детей эксплуатации беспилотников – как сообщает телеграм-канал "Беспилот", с этой целью там будут закупать корейские бумажные дроны COCODRONE. ...

В России создали огнеупорные дома из бумагиВ России создали огнеупорные дома из бумаги Специалисты Дальневосточного отделения РАН разработали экономичный способ производства сверхпрочного материала из наноцеллюлозы. Этот композит, превосходящий по прочности сталь и устойчивый к огню, может стать основой для строительства. Раньше производство наноцеллюлозы требовало огромных энергозатр ...

Аналитики Домклик назвали сумму ипотечных выдач Сбера за майАналитики «Домклик» назвали сумму ипотечных выдач Сбера за май Аналитический отдел сервиса «Домклик» опубликовал подробный анализ ключевых тенденций, которые наблюдались на российском ипотечном рынке в мае 2025 года. Эксперты исследовали, как изменилась структура ипотечного кредитования в Сбербанке в зависимости от типов недвижимости — от первичного и вторичног ...

Российская BI-платформа Visiology привлекает 200 млн руб. в рамках раунда инвестицийРоссийская BI-платформа Visiology привлекает 200 млн руб. в рамках раунда инвестиций Разработчик корпоративной платформы бизнес-аналитики Visiology (АО «Визиолоджи») объявил о начале инвестиционного... ...

Уникальные ритуалы и культура: чем привлекает Харабакоа новых туристовУникальные ритуалы и культура: чем привлекает Харабакоа новых туристов Пока Доминиканская Республика прочно ассоциируется с концепцией "солнце и пляж", многие её регионы хранят нераскрытый потенциал — общественный туризм, основанный на культуре, природе и людях. Пример тому — Харабакоа, где усилиями самих жителей удалось создать уникальный туристический продукт. Здесь ...

ГД приоритетно рассмотрит законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьмиГД приоритетно рассмотрит законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми Председатель палаты парламента Вячеслав Володин направил законопроект в профильный думский комитет по финансовому рынку ...

Ставропольский застройщик сохраняет лидерство по количеству ипотечных сделокСтавропольский застройщик сохраняет лидерство по количеству ипотечных сделок Домклик опубликовал майский рейтинг топ-100 застройщиков России по количеству ипотечных сделок. Группа компаний «ЮгСтройИнвест» заняла в нем второе место. В мае компания заключила 719 сделок, оформленных через ипотеку Сбербанка и сервисы Домклик. Примечательно, что с начала года застройщик поднялся ...

СМИ: Крида заподозрили в романе с девушкой Влада БумагиСМИ: Крида заподозрили в романе с девушкой Влада Бумаги Влад А4 (Влад Бумага) — популярный блогер, у него в более 50 миллионов подписчиков. Чуть больше года назад его девушка Юлия Годунова, тоже блогер, родила девочку, которую назвали Оливией. ...

В Москве оформили более 40 тыс. ипотечных сделок с жильем за четыре месяцаВ Москве оформили более 40 тыс. ипотечных сделок с жильем за четыре месяца Столица является лидером среди российских регионов по объемам жилищного кредитования с господдержкой ...

В Госдуму внесли проект об ипотечных каникулах семьям с детьми до 1,5 годаВ Госдуму внесли проект об ипотечных каникулах семьям с детьми до 1,5 года Законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми до полутора лет при рождении второго или последующего ребенка внесен в Государственную думу правительством России 31 июля. Соответствующий пакет документов опубликован в Системе обеспечения законодательной деятельности.Как указано в пояснительно ...

Доля ипотечных сделок в Московском регионе выросла в 2025 годуДоля ипотечных сделок в Московском регионе выросла в 2025 году Доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости в Московском регионе с начала 2025 года выросла на 16% и составила 63% от общего объема ...

ECHOMSK.SPB.RU Поиск в новостях