Доступность ипотеки в России: эксперты связывают её с уровнем ключевой ставки ЦБ и доходами семей

Доступность ипотеки в России: эксперты связывают её с уровнем ключевой ставки ЦБ и доходами семей

По мнению Федора Выломова, главы Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), российские семьи со средним уровнем дохода смогут воспользоваться ипотечными кредитами на рыночных условиях при условии снижения ключевой ставки ЦБ до 7-9%, что вдвое ниже нынешнего уровня. Для приемлемой нагрузки на семейный бюджет, ежемесячные выплаты по ипотеке не должны превышать 30-40% от совокупного дохода. Учитывая средние зарплаты, это становится возможным при ипотечных ставках в диапазоне 10-12%, что соответствует ключевой ставке в 7-9%, то есть примерно вдвое меньше текущей, пояснил эксперт. Серг
Читать далее...
05:30, 27.07.2025
 
Рубрика: «Экономика»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Эксперты ожидают снижения ключевой ставки до 18 %Эксперты ожидают снижения ключевой ставки до 18 % В пятницу, 25 июля, в ЦБ РФ определят размер ключевой ставки. Всего есть три варианта развития событий: показатель сохранят на прежнем уровне, его повысят или понизят. Большинство финансовых аналитиков рассчитывают, что ее снова "уронят", при этом прогнозы разнятся. Кто-то полагает, что новый уровен ...

Эксперты высказали мнение о снижении ключевой ставки ЦБЭксперты высказали мнение о снижении ключевой ставки ЦБ К середине 2025 года темпы роста российской экономики замедлились. По данным Минэкономразвития, в июле ВВП вырос на 0,4% в годовом выражении, тогда как месяцем ранее показатель составлял 1%. За первые семь месяцев рост составил только 1,1%. По сведениям Interfax, прогноз по году пересматривается: ро ...

В России предложили продлить выплату пособий детям из семей с низкими доходамиВ России предложили продлить выплату пособий детям из семей с низкими доходами Детям из семей с низкими доходами следует оказывать материальную поддержку до достижения 18 лет, соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Об этом 360.ru заявил глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов. Парламентарий подчеркнул, что правом на получени ...

Эксперты о том, что ждет кредиты и вклады после понижения ключевой ставки ЦБЭксперты о том, что ждет кредиты и вклады после понижения ключевой ставки ЦБ Центробанк второй раз за год снизил ключевую ставку. Сначала в июне она упала на 1 пункт, в июле – еще на 2 и теперь составляет 18%. По мнению экспертов, экономика адаптируется. Во-первых, произошло сезонное снижение инфляции на фрукты и овощи. Во-вторых, политическая ситуация изменилась. 18% – уже ...

Россиянам назвали способ защитить сбережения после снижения ключевой ставки  что советуют экспертыРоссиянам назвали способ защитить сбережения после снижения ключевой ставки — что советуют эксперты Несмотря на заметное снижение доходности банковских вкладов после июльского снижения ключевой ставки Центробанка РФ в 2025 году, депозиты остаются надежным способом сохранения сбережений россиян. Такое мнение высказал Георгий Остапкович, руководитель Центра конъюнктурных исследований ВШЭ. Эксперт пр ...

Доступность семейной ипотеки в Белгородской области оказалась одной из самых низкихДоступность семейной ипотеки в Белгородской области оказалась одной из самых низких Эксперты центра «Аналитика. Бизнес. Право» изучили средний доход семей в российских регионах, действующие ограничения по кредитам, цены на недвижимость и размер ставок. ...

Эксперты: активность на рынке ипотеки России восстановится при ставке ниже 12%Эксперты: активность на рынке ипотеки России восстановится при ставке ниже 12% Снижение банками ставок кредитования после уменьшения ключевой ставки говорит о том, что начался продолжительный тренд снижения ставок, считает эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко ...

Глава ЦБ сообщила о курсе на снижение ключевой ставки в РоссииГлава ЦБ сообщила о курсе на снижение ключевой ставки в России Замедление внешнего спроса и снижение инфляции с начала 2025 года формируют условия для возможного понижения ключевой ставки в России, отметила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. О вероятном снижении ключевой ставки в ближайшем будущем заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, передает ТАСС. Она отмет ...

Снижение ключевой ставки ЦБ: как это повлияет на кредиты и депозиты в РоссииСнижение ключевой ставки ЦБ: как это повлияет на кредиты и депозиты в России Экономист Алексей Родин рассказал, как снижение ключевой ставки будет способствовать развитию российской экономики. Это приведет к снижению стоимости кредитов. Он отметил, что для компаний, которые зависят от кредитов, станет намного проще обслуживать свои обязательства. Родин также указал на то, чт ...

Экономисты допустили уровень ключевой ставки в России в 10% уже в 2027 годуЭкономисты допустили уровень ключевой ставки в России в 10% уже в 2027 году Руководитель Центра странового анализа дирекции по аналитической работе Евразийского банка развития (ЕАБР) Артур Шарафутдинов допустил возможность ключевой ставки в России в размере 10% уже в 2027 году. ...

Банк России спрогнозировал снижение ключевой ставки в 2026 году до 10,5  11,5%Банк России спрогнозировал снижение ключевой ставки в 2026 году до 10,5 – 11,5% Банк России прогнозирует снижение ключевой ставки до 10,5 – 11,5% в 2026 году при реализации дезинфляционного сценария, сообщает ТАСС со ссылкой на ЦБ РФ. В 2027 году при данном сценарии ключевая ставка может опуститься до 7,5 – 8,5%, а в 2028 году – 7,5 – 8,5%. Если реализуется проинфляционный сцен ...

Навстречу здравому смыслу: В России ждут снижения ключевой ставки до 16%Навстречу здравому смыслу: В России ждут снижения ключевой ставки до 16% Слишком резкое снижение инфляции негативно отразится на экономике, сказал НСН Сергей Калашников, а Михаил Делягин назвал снижение ключевой ставки движением навстречу здравому смыслу. ...

Ключевой поворот ставки: что снижение инфляции дало экономике РоссииКлючевой поворот ставки: что снижение инфляции дало экономике России "Экономика должна быть экономной". К советскому лозунгу теперь можно прибавить "и подаваться охлажденной". Ведь именно с перегревом, который разгоняет цены, собирались бороться в ЦБ. ...

Сечин считает недостаточными темпы снижения ключевой ставки в РоссииСечин считает недостаточными темпы снижения ключевой ставки в России Глава "Роснефти" указал, что одна из причин этого - чрезмерная индексация тарифов естественных монополий ...

Темпы ввода жилья в России упали в условиях высокой ключевой ставкиТемпы ввода жилья в России упали в условиях высокой ключевой ставки За последние месяцы ввод жилья сократился на 7–13% почти по всем федеральным округам, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Об этом рассказала член экспертного совета Минстроя России по формированию комфортной городской среды Евгения Муринец на сессии, организованной ИД «Коммерсантъ» ...

В ЕАБР высказали ожидания уровня ключевой ставки в России на конец 2025 годаВ ЕАБР высказали ожидания уровня ключевой ставки в России на конец 2025 года Евразийский банк развития (ЕАБР) прогнозирует ключевую ставку в России к концу 2025 года на уровне 18% годовых. Эксперты, как сообщает сегодня, 24 июня, ТАСС, также уточнили — ставки в реальном выражении останутся достаточно высокими даже на фоне замедления инфляции. ...

Цены на вторичное жильё в России начнут расти при снижении ключевой ставки до 1214%  аналитики РГРЦены на вторичное жильё в России начнут расти при снижении ключевой ставки до 12–14% — аналитики РГР Аналитик Российской гильдии риелторов Эльвира Епишина сообщает, что в российских городах намечается рост цен на вторичное жилье. Однако квартиры начнут дорожать более активно, когда ключевая ставка снизится до 12-14%. В настоящее время цены на вторичку остаются на одном уровне, изменения варьируются ...

ПСБ снизил ставки по программам военной ипотекиПСБ снизил ставки по программам военной ипотеки Erid: F7NfYUJCUneTSTe7AqaF ПСБ улучшил условия по классическим программам военной ипотеки, семейной военной ипотеке и программам рефинансирования. По программам военной ипотеки на приобретение новостройки и вторичного жилья ставки снижены на 5 п. п. : ставка 20% годовых действует для держателей зарп ...

ПСБ снизил ставки по программам военной ипотеки​ПСБ снизил ставки по программам военной ипотеки ПСБ улучшил условия по классическим программам военной ипотеки, семейной военной ипотеке и программам рефинансирования. По программам военной ипотеки на приобретение новостройки и вторичного жилья ставки снижены на 5 п. п.: ставка 20% годовых действует для держателей зарплатных карт ПСБ, 20,6% — для ...

Власти не поддержали введение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 летВласти не поддержали введение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет Министерство финансов не поддержало расширение льготной ипотеки на такие семьи по причине «напряженного» бюджета, отметил Хуснуллин. К обсуждению данного вопроса планируется вернуться после снижения ключевой ставки. ...

Власти отложили введение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 летВласти отложили введение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет Минфин не поддержал расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет из-за «напряженного» бюджета, рассказал Марат Хуснуллин. Власти могут вернуться к этому вопросу после снижения ключевой ставки ...

ПСБ снизил ставки по программам военной ипотеки для омичейПСБ снизил ставки по программам военной ипотеки для омичей ПСБ улучшил условия по классическим программам военной ипотеки, семейной военной ипотеке и программам рефинансирования. ...

Аксаков: выплату на погашение ипотеки для многодетных семей хотят поднятьАксаков: выплату на погашение ипотеки для многодетных семей хотят поднять В России планируют увеличить максимальную выплату на погашение ипотеки для многодетных семей с 450 тысяч до 900 тысяч рублей. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.Читать далее ...

В Госдуме планируют вдвое увеличить сумму на погашение ипотеки для многодетных семейВ Госдуме планируют вдвое увеличить сумму на погашение ипотеки для многодетных семей В Госдуме имеются планы повышения выплат на погашение ипотеки для многодетных семей в России. Они могут вырасти в два раза — с 450 тысяч рублей до 900 тысяч рублей. ...

Более 20 многодетных семей в Смоленской области воспользовались региональной доплатой для погашения ипотекиБолее 20 многодетных семей в Смоленской области воспользовались региональной доплатой для погашения ипотеки В рамках нацпроекта "Семья" родители могут получить до 450 тысяч федеральных средств и до 550 из бюджета региона Сообщение Более 20 многодетных семей в Смоленской области воспользовались региональной доплатой для погашения ипотеки появились сначала на Информагентство "О чем говорит Смоленск". ...

Банкиры прогнозируют снижение ключевой ставки до 15%Банкиры прогнозируют снижение ключевой ставки до 15% Ключевая ставка Банка России к концу текущего года может снизиться до 15% годовых при условии достижения сбалансированности федерального бюджета. Такое мнение высказал первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов. ...

Путин поддержит снижение цен и ключевой ставкиПутин поддержит снижение цен и ключевой ставки Президент Владимир Путин оценил старания экономического блока страны, в частности, премьер-министра Михаила Мишустина и главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной по снижению инфляции и определил, как сохранить эту тенденцию. Он провел 12 августа в Кремле совещание по экономическим вопросам, где обозначил приорит ...

ФРС продолжает отодвигать снижение ключевой ставкиФРС продолжает отодвигать снижение ключевой ставки Влияние на рынок:3Федрезерв оставил без изменений ключевую ставку и продемонстрировал достаточно ястребиный тон, заставив рынки в очередной раз отодвинуть дату ожидаемого смягчения. И это несмотря на первую за 30 лет ситуацию, когда сразу два члена комитета проголосовали за снижение.Федрезерв отмеча ...

Хуснуллин допустил снижение ключевой ставки ЦБ с 20% до 18%Хуснуллин допустил снижение ключевой ставки ЦБ с 20% до 18% Вице-премьер России Марат Хуснуллин считает, что Банк России по итогам заседания совета директоров 25 июля, скорее всего, снизит ключевую ставку на 2 процентных пункта – до 18%. «Хотелось бы 4 (процентных пункта снижения – прим. ред.) минимум. ...

Эксперт ждет снижения ключевой ставки ЦБ до 16% в ...Эксперт ждет снижения ключевой ставки ЦБ до 16% в ... Высока вероятность повторного снижения ключевой ставки ЦБ РФ на 200 б.п. на заседании 7 сентября, говорится в обзоре банка "Санкт-Петербург". В опубликованном вчера проекте Основных направлений единой государственной ДКП ЦБ представил параметры альтернативных прогнозных сценариев, отмечают аналитики ...

Сбербанк прогнозирует снижение ключевой ставкиСбербанк прогнозирует снижение ключевой ставки Заместитель председателя правления Сбербанка и финансовый директор Тарас Скворцов во время конференц-звонка сообщил, что, согласно прогнозам, к концу года ключевая ставка Центрального банка составит 16 процентов. Центробанк 25 июля принял решение о снижении ключевой ставки до 18 процентов. При этом ...

Путин дал оценку уровню ключевой ставкиПутин дал оценку уровню ключевой ставки Высокая ключевая ставка является необходимой мерой для борьбы с инфляцией, заявил президент РФ Владимир Путин на пленарном заседании ПМЭФ.По словам президента, Банк России и правительство предпринимают необходимые усилия по борьбе с инфляцией. Высокая ключевая ставка является одной из таких мер.«Вы ...

Паслер надеется на заметное снижение ключевой ставкиПаслер надеется на заметное снижение ключевой ставки Врио губернатора Денис Паслер очень надеется, что в ближайшее время ключевая ставка будет снижена, причем не на один-два пункта, а более заметно. По его словам, в существующей ситуации страдают и предприятия, и регионы. ...

Центробанк продолжил курс на снижение ключевой ставкиЦентробанк продолжил курс на снижение ключевой ставки Банк России придерживается взятого на предыдущем заседании курса на смягчение денежно-кредитной политики. Регулятор принял решение понизить ключевую ставку с 20% до 18% годовых. ...

SberCIB допустил снижение ключевой ставки до 18% или нижеSberCIB допустил снижение ключевой ставки до 18% или ниже Аналитик Игорь Рапохин отметил, что рост цен за июнь в пересчете на год соответствовал цели ЦБ в 4% впервые за долгое время ...

Как снижение ключевой ставки повлияло на финансовый секторКак снижение ключевой ставки повлияло на финансовый сектор Москва. В крупном российском банке сообщили, что повысили прогноз по чистой прибыли в 2025 году до 500 млрд рублей с 430 млрд рублей, а рентабельность капитала — до 17% с февральской оценки в 15%. Решение связано со смягчением денежно-кредитной политики и снижением процентных ставок.«Мы ...

Росконгресс предсказал снижение ключевой ставки до 16 процентов«Росконгресс» предсказал снижение ключевой ставки до 16 процентов Банк России, вероятнее всего, снизит ключевую ставку до 16% к концу 2025 года. Об этом говорится в докладе «Ключевая ставка Банка России. Перспективы снижения в 2025 году», подготовленном «Росконгрессом». Аналитики отмечают, что при ожидаемой инфляции на уровне 7–8% реальная ставка составит около 9– ...

ЦБ не воспринимает призывы к снижению ключевой ставки как давлениеЦБ не воспринимает призывы к снижению ключевой ставки как давление Регулятор самостоятельно принимает такие решения, отметила глава Банка России Эльвира Набиуллина ...

В Совфеде оценили перспективы снижения ключевой ставкиВ Совфеде оценили перспективы снижения ключевой ставки Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко высказалась по поводу дальнейшей динамики ключевой ставки Центробанка. Ранее регулятор снизил ее на 1%. В настоящее время ключевая ставка составляет 20%. ...

Зампред ВТБ раскрыл два сценария снижения ключевой ставки ЦБЗампред ВТБ раскрыл два сценария снижения ключевой ставки ЦБ Совет директоров Банка России на предстоящем заседании 12 сентября рассмотрит два варианта снижения ключевой ставки — на 100 или на 200 базисных пунктов. Об этом журналистам сообщил первый заместитель председателя ВТБ Дмитрий Пьянов. ...

Рост ВВП замедлится на 1,4% вопреки снижению ключевой ставкиРост ВВП замедлится на 1,4% вопреки снижению ключевой ставки Банк России по итогам заседания 25 июля снизил ключевую ставку на два процентных пункта — с 20 до 18 процентов. Как указано в заявлении регулятора, причиной такого шага стало устойчивое замедление инфляции во втором квартале. Об этом сообщают «Известия». По информации Центробанка, ...

Путин предостерёг от резкого снижения ключевой ставки ЦБПутин предостерёг от резкого снижения ключевой ставки ЦБ При резком снижении ключевой ставки Центрального банка в стране неизбежно начнётся ускоренный рост цен. Об этом заявил президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании Восточного экономического форума (ВЭФ).«Если резко снизить ключевую ставку, то цены будут расти», — заявил он. Глава ...

Опрос: Россияне ждут снижения ключевой ставкиОпрос: Россияне ждут снижения ключевой ставки Большинство россиян ожидают, что на заседании 12 сентября Центробанк РФ примет решение о снижении ключевой ставки ...

Набиуллина обозначила условие для снижения ключевой ставки ЦБНабиуллина обозначила условие для снижения ключевой ставки ЦБ Ключевая ставка в России будет снижаться по мере замедления инфляции. Такое заявление сделала глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе Петербургского международного экономического форума. «Мы будем снижать ставку по мере... ...

В Госдуме ожидают снижения ключевой ставки ЦБ в сентябреВ Госдуме ожидают снижения ключевой ставки ЦБ в сентябре Ключевая ставка Банка России может снизиться до 17% годовых уже в сентябре, заявил «РИА Новости» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он также спрогнозировал, что снижение будет «аккуратным» в связи с наличием «разнонаправленного движения цен». ...

Силуанов объяснил принципы снижения ключевой ставкиСилуанов объяснил принципы снижения ключевой ставки В первую очередь, когда речь идет о ключевой ставке, Центробанк смотрит на уровень инфляции. ...

В Госдуме объяснили последствия снижения ключевой ставкиВ Госдуме объяснили последствия снижения ключевой ставки Снижение ключевой ставки до 17% лишь частично облегчает ситуацию для крупных компаний и не решает системные проблемы экономики. Об этом в беседе с Pravda.Ru заявил первый зампред комитета Госдумы по экономической политике Николай Арефьев. Сегодня, 12 сентября, Совет директоров Банка России на заседа ...

Матвиенко рассказала о перспективах снижения ключевой ставки ЦБМатвиенко рассказала о перспективах снижения ключевой ставки ЦБ Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко рассказала о перспективах снижения ключевой ставки ЦБ. ...

Центробанк РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июлеЦентробанк РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июле Центральный банк (ЦБ) РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июле, если не появятся никакие непредвиденные обстоятельства. Об этом заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на брифинге в рамках Финансового конгресса Банка России. «Если ничего не произойдет непредвиденного, если сохранятс ...

Как снижение ключевой ставки до 17% повлияет на российский авторынокКак снижение ключевой ставки до 17% повлияет на российский авторынок? Снижение ключевой ставки Центробанком России до 17% в пятницу 12 сентября может значительно сказаться на продажах как новых, так и подержанных автомобилей. Как сообщает коммерческий директор «Авто.ру» Даниил Шкурыгин, ожидается продолжение смягчения денежно-кредитной политики. По мнению эксперта, ул ...

Набиуллина: ЦБ также рассматривал сохранение ключевой ставкиНабиуллина: ЦБ также рассматривал сохранение ключевой ставки Аргументами за сохранение ставки было то, что денежно-кредитные условия значительно смягчились, заявила глава ЦБ ...

Набиуллина озвучила условие для снижения ключевой ставки ЦБНабиуллина озвучила условие для снижения ключевой ставки ЦБ Банк России будет снижать ключевую ставку по мере снижения инфляции, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на ПМЭФ-2025. При этом ставки по вкладам в банках, по ее словам, останутся привлекательными для россиян.«Мы будем снижать ставку по мере снижения инфляции. Она сейчас замедляется, замедл ...

Сбербанк ожидает дальнейшего снижения ключевой ставкиСбербанк ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки Сбербанк ожидает продолжения смягчения денежно-кредитной политики и снижения ключевой ставки Банка России в июле до 19%, к концу года до 17%. Об этом сообщил в интервью РИА Новости на полях ПМЭФ первый зампред банка Александр Ведяхин. Ведяхин подчеркнул, что уменьшение инфляционного ...

В Госдуме спрогнозировали снижение ключевой ставки в июлеВ Госдуме спрогнозировали снижение ключевой ставки в июле Банк России на следующем заседании совета директоров 25 июля может снизить ключевую ставку. С таким прогнозом выступил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. «Скорее всего, 25 июля на заседании совета... ...

Компании не спешат проводить IPO из-за высокой ключевой ставкиКомпании не спешат проводить IPO из-за высокой ключевой ставки Компании потеряли интерес к первичному размещению акций (IPO) из-за высокой ключевой ставки и плохой конъюнктуры рынка, рассказал начальник департамента по доверительному управлению активами «Ренессанс Капитала» Игорь Даниленко. По его словам, некоторые эмитенты «ждут, чтобы разместиться дорого». ...

Силуанов объяснил причины изменения ключевой ставкиСилуанов объяснил причины изменения ключевой ставки Значение ключевой ставки в России изменяется под влиянием макроэкономических показателей. Об этом 5 сентября заявил министр финансов РФ Антон Силуанов в ходе визита на завод «ОДК-Кузнецов» в Самаре. «Ключевая ставка двигается не из-за того, чтобы оздоровить промышленность, а исходя из макроэкономиче ...

Спецпредставитель президента высказался об уровне ключевой ставкиСпецпредставитель президента высказался об уровне ключевой ставки Ключевая ставка Центробанка должна быть на 1% ниже уровня инфляции, чтобы стимулировать развитие экономики. А при нынешнем показателе происходит обратный процесс, уверен спецпредставитель президента РФ по связям с международными организациями для достижения целей устойчивого развития Борис Титов. ...

В Госдуме оценили возможность снижения ключевой ставкиВ Госдуме оценили возможность снижения ключевой ставки Ключевая ставка Банка России к концу 2025 года может снизиться до 13-15% годовых при отсутствии внешних негативных шоков. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.Читать далее ...

В Центробанке не исключили дальнейшего снижения ключевой ставкиВ Центробанке не исключили дальнейшего снижения ключевой ставки Банк России допускает продолжение курса на дальнейшее снижение ключевой ставки в 2025 году, однако, как отмечают в регуляторе, этот процесс не является автоматическим и предопределенным. ...

В Госдуме высказались о возможности снижения ключевой ставки ЦБВ Госдуме высказались о возможности снижения ключевой ставки ЦБ Ключевая ставка Банка России при отсутствии внешних негативных факторов может снизиться до 13-15% к концу текущего года. Такое мнение в интервью РИА «Новости» высказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. ...

ECHOMSK.SPB.RU Поиск в новостях