Недвижимость на тормозах: высокая ставка и низкий спрос загоняют рынок в кризис

Недвижимость на тормозах: высокая ставка и низкий спрос загоняют рынок в кризис

Два года назад девелопмент был одной из самых стабильных отраслей в российской экономике. Люди раскупали квартиры как горячие пирожки. Государство поддерживало льготными программами. И даже санкции не замедлили стройку — не оказали заметного влияния на бизнес девелоперов. Сегодня ситуация кардинально иная. Спрос обвалился в разы. Каждый пятый застройщик рискует обанкротиться, а прежние инвестиции превращаются из актива в пассив. Участники рынка открыто называют ситуацию «кризисом». О том, что происходит, — в материале Forbes Club
Читать далее...
13:40, 20.11.2025
 
Рубрика: «Бизнес и Промышленность»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

СМИ: Высокая ключевая ставка замедлит рост ВВП РФ на 1,5 п.п.СМИ: Высокая ключевая ставка замедлит рост ВВП РФ на 1,5 п.п. Высокая ключевая ставка Центробанка России замедлит рост валового внутреннего продукта на 1,5 п ...

Набиуллина: высокая ставка еще потребуется для цели по инфляцииНабиуллина: высокая ставка еще потребуется для цели по инфляции Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции сообщила о выходе РФ из состояния перегрева, но предупредила, что путь к снижению инфляции еще не завершен. ...

ЦБ рассказал, как высокая ключевая ставка влияет на россиянЦБ рассказал, как высокая ключевая ставка влияет на россиян При этом в регуляторе отметили, что самое важное - не ставка в конкретный момент времени, а предсказуемая траектория ее изменения ...

Силуанов: высокая ключевая ставка мешает экономике дышатьСилуанов: высокая ключевая ставка мешает экономике «дышать» Снижение ключевой ставки Банком России позволит экономике лучше «дышать», заявил министр финансов Антон Силуанов на Московском финансовом форуме. «Если ключевая ставка будет снижаться, у экономики РФ будет больше возможностей дышать»,— сказал глава Минфина. ...

Двухкамерный холодильник Candy Combi CFN6200BO: полный NoFrost, простое управление, высокая эффективность и низкий уровень шумаДвухкамерный холодильник Candy Combi CFN6200BO: полный NoFrost, простое управление, высокая эффективность и низкий уровень шума У полноразмерного двухкамерного холодильника Candy Combi CFN6200W несложное управление, отличная эффективность и низкий уровень шума. Эта модель оборудована системой NoFrost в холодильном и морозильном отделении, а конструкция полок обеспечивает удобное хранение продуктов. ...

Низкий спрос на нефтепродукты в США выглядит ...Низкий спрос на нефтепродукты в США выглядит ... Подразумеваемый спрос на бензин (среднее четырехнедельное значение) в США в млн б/д по годам. Источник: Bloomberg На прошлой неделе в США сократился подразумеваемый спрос на все три ключевых продукта нефтепереработки: бензин, дисти… читать далее… ...

На показатели Роснефти повлияли высокая ставка, падение цены на нефть и крепкий рубльНа показатели «Роснефти» повлияли высокая ставка, падение цены на нефть и крепкий рубль В условиях негативной конъюнктуры рынка компания концентрируется на высокомаржинальных проектах ...

Чрезмерная индексация тарифов и высокая ставка: Сечин высказал недовольство решениями правительства и ЦБЧрезмерная индексация тарифов и высокая ставка: Сечин высказал недовольство решениями правительства и ЦБ Темпы снижения ключевой ставки Центробанка РФ недостаточны, а нерыночное регулирование курса валют создает дополнительное давление на отечественную нефтяную отрасль, против которой и так введены жесткие западные санкции. ...

Высокая ключевая ставка  не корень проблемы // Глава UMG Константин Николаев о производстве спецтехники в условиях кризиса«Высокая ключевая ставка — не корень проблемы» // Глава UMG Константин Николаев о производстве спецтехники в условиях кризиса Рынки дорожно-строительной техники и сельхозтехники переживают сложные времена. С начала 2025 года продажи остаются в глубоком минусе, а участники отрасли выделяют в числе причин дорогие кредиты, рост издержек, а также давление импорта. О том, почему кризис не сводится к высоким ставкам и не стоит п ...

Ставка падает, а россияне ждут: почему деньги не идут в недвижимостьСтавка падает, а россияне ждут: почему деньги не идут в недвижимость Директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи выразил мнение, что клиенты банков не будут массово переводить свои накопления в недвижимость, несмотря на снижение ключевой ставки. Лейпи объяснил это как недостаточное ожидание изменений со стороны вкладчиков. Статистика по депозитам Глава "Д ...

МашТех разъяснил низкий спрос на отечественные средства промышленной автоматизации"МашТех" разъяснил низкий спрос на отечественные средства промышленной автоматизации Автомобилестроение, металлургия и машиностроение в 2024 оказались в списке крупнейших потребителей промышленных роботов – на них пришлось по 15% рынка. Как сообщает телеграм-канал "МашТех", ссылаясь на исследование Минпромторга и университета "Иннополис", производство роботов в России сдерживается п ...

Спрос на элитную недвижимость объяснили избытком денегСпрос на элитную недвижимость объяснили избытком денег Те, кто могут себе позволить элитное жилье, не нуждаются в ипотеке и не зависят от высоких ставок, так что подорожание этого сегмента на 16% их не смущает, заявила НСН Ирина Радченко. ...

Спрос на офисную недвижимость Москвы вырастет на 10% в 2026 годуСпрос на офисную недвижимость Москвы вырастет на 10% в 2026 году Консалтинговая компания Nikoliers прогнозирует рост объема сделок с офисной недвижимостью в Москве в 2026 году на 10% после падения на 37% в 2025 году. ...

Снижение ставки ЦБ оживило рынок инвестиций в недвижимостьСнижение ставки ЦБ оживило рынок инвестиций в недвижимость За год инвестиции в недвижимость России сократились на 33%, до 712 млрд рублей, но оказались близки к целевому прогнозу. ...

Ключевая ставка снижена: как это повлияет на рынок финансовКлючевая ставка снижена: как это повлияет на рынок финансов? Центробанк РФ снизил ключевую ставку до 17%, что привело к пересмотру продуктов банками. ИА “Орелград” В новых условиях ВТБ прогнозирует рост рынка кредитования во втором полугодии на 9% (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года). Основные сегменты – ипотека и потребительск ...

Домклик: рынок новостроек ориентирован на недвижимость комфорт-классаДомклик: рынок новостроек ориентирован на недвижимость комфорт-класса Аналитический центр Домклик обнародовал результаты исследования российского рынка новостроек, определив долю каждого класса недвижимости в общем объеме предложения по ключевым регионам. Согласно данным исследования, в общероссийском масштабе подавляющую часть рынка формируют бюджетные категории. Сов ...

Рынок новостроек России ориентирован на недвижимость комфорт-класса ДомкликРынок новостроек России ориентирован на недвижимость комфорт-класса –Домклик Рынок новостроек России ориентирован на недвижимость комфорт-класса –Домклик Эксперты Аналитического центра Домклик изучили рынок новостроек, проанализировав объем предложения квартир разных классов. На основе этих данных они определили долю, которую каждый класс недвижимости занимает на рынке новог ...

Ставка не помогла: почему российский рынок акций упал ниже 2500 пунктовСтавка не помогла: почему российский рынок акций упал ниже 2500 пунктов Российский рынок акций обновил минимум с конца прошлого года, упав ниже 2500 пунктов. Инвесторов разочаровали отмена встречи Трампа и Путина, санкции против «Лукойла» и «Роснефти» и пересмотр прогноза ЦБ по дальнейшему снижению ставки. Настроения участников рынка пессимистичны, а аналитики пересматр ...

Видимая рука регулятора и ставка ЦБ: Что сильнее всего влияло на ИТ-рынок в 2024 годуВидимая рука регулятора и ставка ЦБ: Что сильнее всего влияло на ИТ-рынок в 2024 году В 2024 году регулирующая рука государства продолжала играть ключевую роль в развитии российского ИТ-рынка, стимулируя организации переходить на отечественные ИТ-решения. Это, с одной стороны, обеспечивало движение к абмициозной цели - к технологическому суверенитету страны, а с другой - рост количес ...

Индекс Мосбиржи снова вниз  что давит на рынок сильнее: ставка, налоги или нервыИндекс Мосбиржи снова вниз — что давит на рынок сильнее: ставка, налоги или нервы Российский фондовый рынок завершил торговый день вторника с понижением. Индекс Мосбиржи опустился на 1,35% и остановился на отметке 2 541,49 пункта, а индекс РТС, выраженный в долларах, потерял 0,25%, достигнув уровня 1 001,3 пункта. Национальная валюта укрепилась: курс юаня снизился на 9,5 копейки ...

Спрос на вторичку растет: рынок ускорился до максимумаСпрос на вторичку растет: рынок ускорился до максимума Во всех городах-миллионниках растут цены на вторичное жилье. Среди лидеров — Казань (+17,5%), СПб (+14,1%) и Москва (+12,8%). ...

Российский рынок инженерных кадров: спрос на компетенции (экспресс-информация ИСИЭЗ НИУ ВШЭ)Российский рынок инженерных кадров: спрос на компетенции (экспресс-информация ИСИЭЗ НИУ ВШЭ) Институт статистических исследований и экономики знаний (ИСИЭЗ) НИУ ВШЭ на массиве резюме инженеров изучил социально-демографический... ...

Новогодние каникулы удлинились  путешественники перевернули рынок: спрос взлетает вместе с ценамиНовогодние каникулы удлинились — путешественники перевернули рынок: спрос взлетает вместе с ценами Бронирования отелей и апартаментов в России на зимний сезон выросли на 5% по сравнению с прошлым годом, причем в санаторном сегменте рост составил 10-15%. Основным драйвером спроса стали удлиненные новогодние каникулы, которые в этом году могут длиться до 16 дней. Популярность бюджетных отелей Наибо ...

Ставка Центробанка  это даже не ставка мечтыСтавка Центробанка – это даже не ставка мечты В очередной раз реальный сектор находится в режиме ожидания, хотя ждать, по большому счёту, нечего. Или почти нечего? ...

Европу загоняют в армиюЕвропу загоняют в армию Большинство стран Евросоюза давно отказались от призывных армий. Тем не менее, некоторые из государств уже рассматривают возвращение воинской обязанности для решения проблем обороны.[center][/cente ...

Беспилотники загоняют грузовики и систему Платон в штрафные рамкиБеспилотники загоняют грузовики и систему «Платон» в штрафные рамки Шоферы большегрузов получали штрафы от федеральной системы, хотя ничего не нарушали. Оказалось, дело в РЭБ, стоящей в поле. Дальнобойщики, ловите лайфхак, как спорить. ...

Не спрятаться за банкротством: как должники загоняют себя в финансовую ловушкуНе спрятаться за банкротством: как должники загоняют себя в финансовую ловушку Ситуация, когда нет или не хватает денег, чтобы гасить кредит, может коснуться каждого. И тут всё зависит от того, как вы себя поведете: можно благополучно выйти из кризиса, или, наоборот, ещё больше увязнуть в долгах или даже лишиться имущества. ...

Мамиконян: народ испытали ковидом на податливость и загоняют в стойлоМамиконян: народ испытали ковидом на податливость и загоняют в стойло Народ во время пандемии COVID-19 испытали на податливость, и теперь загоняют в очередное стойло уже в области образования, заявила председатель ОООЗС «Родительское Всероссийское Сопротивление» Мария Рачиевна Мамиконян 19 ноября на пленарном заседании XX международного конгресса «Здоровье — основа че ...

Посольство России: Заявления Бельгии об Украине загоняют отношения в тупикПосольство России: Заявления Бельгии об Украине загоняют отношения в тупик Руководство Бельгии, где с начала года пост премьера занимает фламандский правый радикал Барт Де Вевер, усиливает антироссийский курс и сближается с наиболее воинственным крылом НАТО и ЕС. Посольство России в Бельгии выразило обеспокоенность, отметив, что эти действия окончательно загоняют российско ...

Экономический капкан для Китая и Индии: Вашингтон готовит шаг, от которого загоняют ЕС в ловушкуЭкономический капкан для Китая и Индии: Вашингтон готовит шаг, от которого загоняют ЕС в ловушку Министерство финансов США выступило с громким заявлением: Вашингтон предлагает странам "большой семёрки" и Евросоюзу ввести серьёзные пошлины против Китая и Индии за импорт российской нефти. Главная идея инициативы По данным агентства Reuters, речь идёт о тарифах, которые должны действовать до момен ...

Загоняют в тупик: в России высказались об идеи Макрона ввести войска на Украину«Загоняют в тупик»: в России высказались об идеи Макрона ввести войска на Украину Глава парламента Крыма Владимир Константинов назвал тупиковой идею президента Франции Эммануэля Макрона о вводе иностранного военного контингента на Украину. Об этом сообщает РИА Новости. ...

Израиль загоняют в экономический бункер Нетаньяху готовит страну к жизни без импорта и экспортаИзраиль загоняют в экономический бункер? Нетаньяху готовит страну к жизни без импорта и экспорта Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху сделал серьёзное заявление, подчеркнув, что стране необходимо готовиться к переходу к автаркии — максимальному самообеспечению в экономике, без внешних связей. Возможные риски для промышленности Он предупредил, что Израиль может оказаться в трудной ситуации ...

В Белоруссии зафиксирован рекордно низкий уровень безработицыВ Белоруссии зафиксирован рекордно низкий уровень безработицы В Белоруссии уровень безработицы обновил исторический минимум. Об этом говорится в макрообзоре Евразийского банка развития (ЕАБР). ...

Теннис и RELAX FM: высокая подача медиасезонаТеннис и RELAX FM: высокая подача медиасезона Первый турнир по теннису среди звезд спорта и шоу-бизнеса стал главным спортивно-светским событием начала осени. ...

Трамп устанавливает рекордно низкий лимит на прием в США беженцевТрамп устанавливает рекордно низкий лимит на прием в США беженцев Администрация президента США Дональда Трампа намерена установить на 2026 год рекордно низкий лимит на прием в страну новых беженцев — 7,5 тыс. человек. Об этом сообщила газета The New York Times. ...

Низкий уровень готовности: Индия отказалась от закупки российских ВТС Ил-76«Низкий уровень готовности»: Индия отказалась от закупки российских ВТС Ил-76 Как утверждается, ВКС РФ не могут поддерживать в адекватном состоянии даже собственный парк транспортников ...

Три фразы, которые указывают на низкий уровень психической устойчивостиТри фразы, которые указывают на низкий уровень психической устойчивости Каждому человеку в какой-то момент жизни требуется немного стойкости. Возможно придется пережить тяжелое расставание, освоить, казалось бы, невозможный навык на работе или восстановиться после операции. Независимо от формы, для успешного преодоления невзгод требуется психологическая стойкость и увер ...

В Госдуме объяснили рекордно низкий уровень безработицы в РоссииВ Госдуме объяснили рекордно низкий уровень безработицы в России Россия демонстрирует рекордно низкий уровень безработицы, который обусловлен как развитием экономики, так и нехваткой кадров для растущих отраслей. Об этом в беседе с Pravda.Ru заявила депутат Государственной Думы, член Комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб. Ране ...

Болуарте заявила, что не обращает внимание на свой низкий рейтингБолуарте заявила, что не обращает внимание на свой низкий рейтинг Опросы, демонстрирующие низкий уровень одобрения своей деятельности, не волнуют президента Перу Дину Болуарте, заявила она на открытии II очередной сессии совета национальной безопасности (Conasec) республики, 26 августа сообщает издание Exitosa.Болуарте выразила незаинтересованность в своем неодобр ...

Росстат зафиксировал рекордно низкий уровень безработицы в РоссииРосстат зафиксировал рекордно низкий уровень безработицы в России В августе текущего года Россия достигла рекордно низкого уровня безработицы, который составил всего 2,1%. Данные были официально представлены Росстатом. ...

Очумелые ручки по-современному: Представлен самый низкий УАЗ Хантер«Очумелые ручки» по-современному: Представлен самый низкий УАЗ «Хантер» Вслед за заниженной «Нивой» автомеханики принялись за работу над вторым популярным внедорожником. В интернете встречается множество вариантов модернизации российских автомобилей. Одни водители прибегают к тюнингу, дабы доработать то, что недоработал производитель, другие ради развлечения ...

У саратовских участковых низкая зарплата и высокая нагрузкаУ саратовских участковых низкая зарплата и высокая нагрузка В Саратовской области на одного участкового приходится более 4,1 тысячи жителей при норме не более 3 тысяч.Как сообщает проект "Если быть точным", по этому показателю регион находится на 33 месте в России и на третьем - в ПФО (меньше нагрузка только в Кировской и Оренбургской областях).Самое малое ч ...

В регионе отмечается высокая раскрываемость тяжких преступленийВ регионе отмечается высокая раскрываемость тяжких преступлений В Саратовской области отмечается стабильно высокий уровень раскрываемости преступлений, сообщает региональное СУ СК.За девять месяцев 2025 года раскрываемости в 100% достигли: убийство и покушения на убийство, причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее смерть потерпевшего, изнасилования (ст. 131 У ...

Высокая оценка программы восстановления Брянской областиВысокая оценка программы восстановления Брянской области Директор департамента экономического развития Брянской области Михаил Ерохин, получивший благодарность из рук министра Максима Решетникова, отметил, что это результат работы правительства Брянской области и губернатора Александра Богомаза. По словам Ерохина, правительство региона работало над програ ...

Высокая ключевая замедлит рост ВВП на 1,5 п.п. в 2025 годуВысокая ключевая замедлит рост ВВП на 1,5 п.п. в 2025 году К концу 2025 года экономика России вырастет только на 1,5%, следует из консенсус-прогноза «Известий». Высокая ключевая может замедлить рост ВВП в среднем на 1,5 п.п. С октября 2024-го по июнь 2025 года она была на рекордном уровне в 21% годовых, а в начале лета Банк России приступил к циклу снижения ...

В Псковской области ожидается высокая пожарная опасностьВ Псковской области ожидается высокая пожарная опасность Из ЦУКС ГУ МЧС России по Псковской области поступило предупреждение о неблагоприятном метеорологическом явлении. С 13 сентября 2025 года местами по Псковской области, преимущественно по южным районам, ожидается высокая пожарная опасность 4 класса по региональной шкале.В случае возникновения пожара н ...

Все ждут, пока вы уйдете: эти три привычки в гостях выдают низкий интеллектВсе ждут, пока вы уйдете: эти три привычки в гостях выдают низкий интеллект Все ждут, пока вы уйдете: эти три привычки в гостях выдают низкий интеллект В гостях важно не только быть приятным человеком, но и уметь вести себя так, чтобы не выдать низкий уровень интеллекта и не испортить впечатление о себе у хозяев и других гостей. Существует ряд привычек, которые могут выдать ...

Почему у одних голос высокий, а у других низкий и от чего это зависитПочему у одних голос высокий, а у других низкий и от чего это зависит Задумывались ли вы, от чего зависит высота голоса и почему он разный у всех людей? Вы наверняка замечали: кто-то говорит тонко и звонко, а у кого-то голос звучит низко и «басисто». И это не просто особенность характера или привычки — за высоту голоса отвечает физиология. Наши связки и резонаторы раб ...

Врач Серёжина назвала низкий уровень гемоглобина распространённой проблемойВрач Серёжина назвала низкий уровень гемоглобина распространённой проблемой Врач-эксперт медицинской компании «ЛабКвест» Вера Серёжина рассказала, что низкий уровень гемоглобина является распространённой проблемой. ...

Путин отметил низкий объем аварийного жилья в Смоленской областиПутин отметил низкий объем аварийного жилья в Смоленской области Президент России Владимир Путин отметил, что в Смоленской области аварийного жилья меньше, чем по стране в целом. Он попросил губернатора региона Василия Анохина поддерживать этот показатель. ...

Более половины ИТ-подрядчиков в России имеют низкий уровень кибербезопасностиБолее половины ИТ-подрядчиков в России имеют низкий уровень кибербезопасности Исследование выявило серьезные пробелы в кибербезопасности у большинства ИТ-подрядчиков в России, что усиливает риски для крупного бизнеса и подчеркивает необходимость ужесточения контроля и регуляторных мер. ...

В России зафиксирован самый низкий уровень безработицы среди стран G20В России зафиксирован самый низкий уровень безработицы среди стран G20 В России наблюдается самый низкий уровень безработицы среди стран «большой двадцатки». Об этом свидетельствуют данные национальных статистических служб, которые приводит РИА «Новости». В июне уровень безработицы в РФ достиг... ...

В Польше зафиксирован самый низкий естественный прирост населения с середины ХХ векаВ Польше зафиксирован самый низкий естественный прирост населения с середины ХХ века В Польше наблюдается самый низкий естественный прирост населения со времен Второй мировой войны. Об этом свидетельствуют данные Главного статистического управления Польши (GUS). ...

Мощный мотор, низкий расход, богатое оснащение  новый современный седанМощный мотор, низкий расход, богатое оснащение — новый современный седан Компания Changan анонсировала новый седан Nevo A06, который будет доступен в двух вариантах: полностью электрическом (BEV) и с увеличенным запасом хода (EREV). Автомобиль оснащен аккумулятором типа 6C, позволяющим зарядить батарею с 30% до 80% за 9 минут, или с 10% до 80% за 12 минут. Nevo A06 созда ...

Apple MacBook Pro M5 получил низкий рейтинг ремонтопригодности, но прогресс всё-таки естьApple MacBook Pro M5 получил низкий рейтинг ремонтопригодности, но прогресс всё-таки есть Дебютировавший недавно 14-дюймовый MacBook Pro на процессоре Apple M5 предлагает хотя и незначительный, но прирост производительности по сравнению с моделью предыдущего поколения. Незначительными оказались и улучшения ремонтопригодности устройства, выяснили мастера iFixit. Источник изображения: ifix ...

В Смоленской области зафиксировали самый низкий коэффициент напряжённости на рынке трудаВ Смоленской области зафиксировали самый низкий коэффициент напряжённости на рынке труда Сейчас для смолян открыто больше 20 000 вакансий Сообщение В Смоленской области зафиксировали самый низкий коэффициент напряжённости на рынке труда появились сначала на Информагентство "О чем говорит Смоленск". ...

Низкий уровень аквакультуры // Рыбопромышленники просят ужесточить наказание за порчу садковНизкий уровень аквакультуры // Рыбопромышленники просят ужесточить наказание за порчу садков Аквакультурные компании через отраслевую ассоциацию рассчитывают убедить власти ужесточить ответственность за порчу рыбоводной инфраструктуры. Рыбаки-любители разрезают садки и пытаются собрать улов: ущерб от их действий правоохранители оценивают в несколько десятков тысяч рублей, хотя для бизнеса р ...

Ушел в отставку глава города, где Паслер получил низкий результат на выборахУшел в отставку глава города, где Паслер получил низкий результат на выборах Сегодня Красноуфимская местная дума приняла досрочную отставку главы города Михаила Конева. Губернатор Свердловской области Денис Паслер назначил временно исполняющим полномочия главы Юрия Ладейщикова – замглавы Красноуфимска по... ...

Обзор смартфона OPPO Reno 14: волшебный дизайн и высокая автономностьОбзор смартфона OPPO Reno 14: волшебный дизайн и высокая автономность Бренд OPPO продолжил развитие популярной линейки смартфонов новым Reno 14. Дизайн и материалы «середнячка» могут спокойно конкурировать с флагманами. Но внешний вид далеко не самое главное, поскольку к красоте быстро привыкаешь, а хорошая производительность и стабильная работа нужны постоянно. Спосо ...

Тут самолечение опасно: высокая температура у ребенка может быть аппендицитомТут самолечение опасно: высокая температура у ребенка может быть аппендицитом Доктор Никита Харлов проинформировал о рисках, связанных с самолечением при некоторых симптомах, пишет Pravda.Ru. ...

ECHOMSK.SPB.RU Поиск в новостях