Спрос на новостройки снизился на 38% — аналитики рынка

Спрос на новостройки снизился на 38% — аналитики рынка

Спрос на новостройки в России за последний год заметно снизился — об этом говорят как аналитики Forbes, так и данные ЦИАН и “Дом.РФ”. Снижение составляет почти 40% по числу квартир и метражу, а по договорам долевого участия — минус 27% за год. Что это значит для рынка, покупателей, продавцов и будущего цен на жильё? Как рынок новостроек развивался последние годы Вспомним недавний исторический контекст. С 2014 по 2019 год цены на квартиры в Москве почти не росли — пять лет рынок был стабильным, без скачков, ажиотажа и спекуляций. Люди спокойно покупали и продавали жильё, не опасаясь, что завтр
Читать далее...
17:00, 24.11.2025
 
Рубрика: «Экономика»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Аналитики спрогнозировали рост цен на новостройки на 6% в 2026 годуАналитики спрогнозировали рост цен на новостройки на 6% в 2026 году Объем ввода новостроек в 2026 году может снизиться до 41 млн кв. м, что на 20% ниже пикового уровня 2023 года, считают аналитики компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков. Переносы сроков ввода жилья достигнут исторического максимума в 16,2 млн кв. м. А цены на новое жилье в ближайши ...

Спрос на новостройки в России вырос почти на 40%Спрос на новостройки в России вырос почти на 40% Спрос на новостройки в российских городах-миллионниках в ноябре 2025 года вырос на 38,4% в годовом выражении, до 27,5 тыс. квартир. Это следует из данных сервиса «Пульс продаж новостроек», с которыми ознакомился «Ъ». ...

Сбер: спрос на новостройки вырастет в 2026 году«Сбер»: спрос на новостройки вырастет в 2026 году В 2026 году число зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве жилья по всей России вырастет на 9% год к году. Такой прогноз аналитики «Сбера» обнародовали на конференции «Время изменений: жилье. ...

Спрос на новостройки в России вырос за месяц более чем на 20 %Спрос на новостройки в России вырос за месяц более чем на 20 % Спрос подогревают ожидания новых ограничений по семейной ипотеке, которые должны вступить в силу в начале 2026 года. ...

В ноябре в городах-миллионниках вырос спрос на новостройкиВ ноябре в городах-миллионниках вырос спрос на новостройки В ноябре спрос на новостройки в городах-миллионниках России вырос на 38,4% в годовом выражении, до 27,5 тыс. квартир. Об этом сообщает "Коммерсантъ", ссылаясь на данные сервиса "Пульс продаж новостроек". Лидером роста ... ...

Эксперт Заводовский: спрос на новостройки в 2026 году вырастет на 3-4%Эксперт Заводовский: спрос на новостройки в 2026 году вырастет на 3-4% Это будет связано в том числе с "эффектом Долиной", сообщил основатель девелоперской компании Baza Development ...

Метры пришли в движение // Спрос на новостройки в ноябре вырос на 38%Метры пришли в движение // Спрос на новостройки в ноябре вырос на 38% За ноябрь 2025 года количество сделок с новостройками в российских городах-миллионниках увеличилось на 38,4% год к году, в целом по России — на 44%. Симптомы кризиса, которые начали проявляться на рынке первичного жилья в конце лета текущего года, к середине осени были преодолены. Покупатели вернули ...

На Орловщине снизился спрос на услуги юристовНа Орловщине снизился спрос на услуги юристов На этом фоне продолжает расти рынок услуг курьерской доставки. Фото: ИА “Орелград” / Светлана Числова В Орловской области в августе 2025 года, по предварительным данным Орелстата, населению было оказано платных услуг на общую сумму 4,939 миллиарда рублей. В сопоставимых ценах показатель ...

Оптовый спрос на золото в Китае в ноябре снизился на 32%Оптовый спрос на золото в Китае в ноябре снизился на 32% WGC отмечает, что сокращение фиксируется по показателю изъятий с Шанхайской биржи золота, который служит ориентиром для оптового спроса ...

Бренды здесь тихие // Спрос на покупку франшиз за год снизился на 21,2%Бренды здесь тихие // Спрос на покупку франшиз за год снизился на 21,2% Интерес к приобретению франшиз в 2025 году сократился на 21,2%. Количество зарегистрированных на рынке договоров снизилось на 4,6%. Спад активности начался после длительного роста: из-за экономической неопределенности и увеличения налоговой нагрузки граждане не спешат вкладываться в бизнес, делая ст ...

Спрос на дубайский шоколад в России значительно снизился  платформа ОФДСпрос на дубайский шоколад в России значительно снизился — платформа "ОФД" Интерес российских покупателей к дубайскому шоколаду заметно ослаб. Осенью продажи этого десерта упали в несколько раз, несмотря на снижение его цены на 70%. Резкое снижение продаж В октябре 2025 года продажи дубайского шоколада сократились в шесть раз по сравнению с тем же месяцем прошлого года, а ...

Элита обошлась без покупателей // Спрос на дорогое жилье снизилсяЭлита обошлась без покупателей // Спрос на дорогое жилье снизился Объем продаж элитной недвижимости в Москве за январь—сентябрь 2025 года снизился на 10% год к году, до 315,6 тыс. кв. м. Это следствие ограниченных объемов ввода такого жилья и недостаточного смягчения денежно-кредитной политики, из-за чего многие состоятельные граждане предпочитают пока сохранить с ...

Пломбир продался по погоде // Спрос на мороженое снизился на 7,1% из-за холодного летаПломбир продался по погоде // Спрос на мороженое снизился на 7,1% из-за холодного лета Натуральные продажи мороженого в российской рознице в мае—сентябре 2025 года сократились на 7,1% год к году. Во многом это связано с холодным летом, ростом себестоимости и ограниченными запасами производителей. Сокращение спроса фиксируется только в традиционной рознице, в то время как в онлайне наб ...

Спрос на российскую нефть снизился после санкций США  Argus MediaСпрос на российскую нефть снизился после санкций США — Argus Media Российский рынок нефти переживает непростый период: ключевой экспортный сорт Urals резко подешевел, обновив минимум почти за три года. Инвесторы и трейдеры внимательно следят за изменениями, потому что на ситуацию накладываются и геополитические факторы, и предстоящие санкции, которые способны измен ...

Спрос на российскую нефть снизился после санкций США по данным Argus MediaСпрос на российскую нефть снизился после санкций США по данным Argus Media Российский рынок нефти переживает непростый период: ключевой экспортный сорт Urals резко подешевел, обновив минимум почти за три года. Инвесторы и трейдеры внимательно следят за изменениями, потому что на ситуацию накладываются и геополитические факторы, и предстоящие санкции, которые способны измен ...

Спрос на онигири в России вырос на 30 процентов за год  аналитикиСпрос на онигири в России вырос на 30 процентов за год — аналитики Ещё несколько лет назад японские рисовые треугольники оставались нишевым продуктом, а сегодня превратились в заметный элемент повседневного меню горожан. За короткий срок онигири из экзотики превратились в привычный вариант перекуса, конкурируя с привычными пирожками и сэндвичами. Деньги и динамика ...

Аналитики оценили спрос на коммерческую недвижимость в РоссииАналитики оценили спрос на коммерческую недвижимость в России Предложение коммерческой недвижимости в России в этом году выросло: в сегменте продажи — на 9%, в сегменте аренды — на 20%, рассказали «Известия» аналитики «Авито Недвижимости», которые провели исследование рынка с октября 2024 по октябрь 2025 года.По данным аналитиков, положительная динамика отмеча ...

Выявлен спрос на экстремальные туры и направления  аналитикиВыявлен спрос на экстремальные туры и направления — аналитики Туризм давно стал привычным способом проводить свободное время — кто-то ищет впечатлений, кто-то знаний, а кто-то предпочитает просто сменить ритм. Мир путешествий огромен, и у каждого направления есть своя логика, свой смысл и своя аудитория. Чтобы разобраться, какой формат подходит именно вам, важ ...

Аналитики оценили спрос на посуточную аренду к Новому годуАналитики оценили спрос на посуточную аренду к Новому году Аналитики сервиса Домклик от Сбера изучили туристическую востребованность городов России в предстоящие новогодние праздники. Используя данные сервиса, эксперты определили топ-15 городов наиболее популярных у туристов. По сравнению с прошлым годом тройка лидеров осталась на месте: Москва, Казань и Са ...

Сбер представил сервис для аналитики рентабельности рынка«Сбер» представил сервис для аналитики рентабельности рынка Сбербанк запустил для бизнеса модуль «Аналитика рентабельности рынка», позволяющий оценивать рыночные цены в различных отраслях. Решение анализирует данные девяти миллионов российских компаний из 40 открытых источников, включая ФНС и портал госзакупок. Это позволяет предпринимателям определять конку ...

Аналитики UserGate провели исследование: спрос на SOC среди российских компаний растетАналитики UserGate провели исследование: спрос на SOC среди российских компаний растет UserGate, российский разработчик решений по информационной безопасности, опубликовал результаты аналитического... ...

Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 80%  аналитики рынкаРазница цен между новостройками и вторичкой достигла 80% — аналитики рынка Разница в стоимости между новостройками и вторичным жильём в России зашкаливает: сейчас разрыв достигает 80% — рекорд за всю историю наблюдений рынка. На фоне таких цифр многие задаются вопросом: почему новостройки продолжают дорожать стремительно, а "вторичка" отстаёт и даже кажется выгоднее? Разби ...

Аналитики спорят о возможном перегреве рынка ИИ и образовании пузыряАналитики спорят о возможном перегреве рынка ИИ и образовании «пузыря» В конце минувшей недели во многих деловых СМИ появились предположения о том, что рынок ИИ может быть перегрет, а некоторые аналитики начали сравнивать его с «высокотехнологичным пузырем» конца 1990-х — начала 2000-х годов. Разговоры об «ИИ-пузыре» усилились после того, как на прошлой неделе стало из ...

В России снизился спрос на пиво // В Федерации рестораторов и отельеров сообщили о падении спроса на пиво на 17%В России снизился спрос на пиво // В Федерации рестораторов и отельеров сообщили о падении спроса на пиво на 17% Розничные продажи пива в России в 2025 году снизились почти на 17% по сравнению с прошлым годом. Об этом Ura.ru заявил вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России Алексей Небольсин. ...

Nvidia отъела долю и у AMD, и у Intel. Аналитики JPR поделились статистикой рынка GPUNvidia отъела долю и у AMD, и у Intel. Аналитики JPR поделились статистикой рынка GPU Аналитики Jon Peddie Research оценили рынок GPU по итогам третьего квартала, и он не особо изменился в квартальном выражении, но достаточно заметно в годовом. Фото WCCF Tech По итогам прошлого квартала на рынке GPU в целом, где учитываются в том числе графические ядра в процессорах, лидирует, конечн ...

Аналитики утверждают, что iPhone Fold займет 22% рынка складных смартфоновАналитики утверждают, что iPhone Fold займет 22% рынка складных смартфонов По прогнозам аналитиков IDC, iPhone Fold поспособствует стремительному росту популярности смартфонов с гибкими экранами. Утверждается, что складной iPhone может с ходу занять 22% мирового рынка устройств такого типа, если говорить о количестве. А в денежном эквиваленте речь идет уже о 34%. К слову, ...

Риски ограничения иностранных авиалиний для рынка обозначили аналитики авиацииРиски ограничения иностранных авиалиний для рынка обозначили аналитики авиации Предложение ограничить деятельность иностранных авиакомпаний в России вызвало бурную реакцию в туристической отрасли. Многим экспертам стало ясно, что подобные меры способны не укрепить положение отечественных перевозчиков, а наоборот — создать серьёзные риски и для пассажиров, и для всей туристичес ...

Зарплатный разрыв между удалёнкой и офисом сокращается  аналитики рынка трудаЗарплатный разрыв между удалёнкой и офисом сокращается — аналитики рынка труда Уровень заработной платы, предлагаемой работодателями для удалённой работы, практически сравнялся с компенсациями, доступными для офисных сотрудников. Анализ данных с платформы hh.ru свидетельствует об этом. В период пандемии и связанных с ней ограничений, в 2021 году, удалёнщикам предлагали немного ...

Аналитики прогнозируют дальнейший рост рынка личных сбережений россиян в 2026 годуАналитики прогнозируют дальнейший рост рынка личных сбережений россиян в 2026 году Высокие ставки по накопительным продуктам сохраняются и остаются основным стимулом к размещению средств на вкладах и накопительных счетах. ...

Банковские аналитики прогнозируют заметный рост российского рынка ипотеки в 2026 годуБанковские аналитики прогнозируют заметный рост российского рынка ипотеки в 2026 году До конца года эксперты банка прогнозируют высокую активность заемщиков на рынке недвижимости с традиционным пиком в декабре. ...

Глиноземной поклон от всего рынка // Аналитики ждут роста выпуска алюминия по всему миру до конца годаГлиноземной поклон от всего рынка // Аналитики ждут роста выпуска алюминия по всему миру до конца года Мировое производство алюминия, подскочившее на 3,6% в октябре после сентябрьского спада, продолжит расти до конца года, считают аналитики. Стимулы создают относительно высокие цены и устойчивый спрос. Часть экспертов говорят о рисках роста профицита металла в 2026 году, что окажет давление на котиро ...

Samsung сохранила лидерство, но Apple дышит в спину, да и Xiaomi не так далеко. Аналитики Omdia поделились статистикой рынка смартфоновSamsung сохранила лидерство, но Apple дышит в спину, да и Xiaomi не так далеко. Аналитики Omdia поделились статистикой рынка смартфонов Компания Samsung сохранила лидерство на рынке смартфонов по итогам третьего квартала, согласно данным аналитиков Omdia. Фото Samsung Samsung заняла 19% рынка, продав 60,6 млн смартфонов и нарастив поставки в годовом выражении на 6%. Apple при этом сильно приблизилась, реализовав 56,5 млн, нарастив п ...

Эксперты поддерживают Remittix, чтобы увеличить долю рынка Cardano, в то время как аналитики обсуждают предстоящие бычьи катализаторыЭксперты поддерживают Remittix, чтобы увеличить долю рынка Cardano, в то время как аналитики обсуждают предстоящие бычьи катализаторы По мере того как рынок продолжает стабилизироваться и восстанавливаться после недавнего обвала, болтовня и закулисные движения среди участников рынка усиливаются. Некоторые аналитики считают Кардано безопасной ставкой на криптовалюту в четвертом квартале, каждый из которых подкреплен бычьими катализ ...

Страны Азии перестали быть драйвером рынка газа // Мониторинг рынка энергоресурсовСтраны Азии перестали быть драйвером рынка газа // Мониторинг рынка энергоресурсов Рост спроса на газ в мире в 2025 году составит менее 1%, следует из отчета Международного энергетического агентства (МЭА). В июле аналитики ждали более значимого расширения спроса на 1,3% после увеличения на 2,8% в 2024 году. ...

Спекуляции на XRP ETF растут, эксперт предполагает, что реакция рынка в два раза превышает реакцию рынка на SolanaСпекуляции на XRP ETF растут, эксперт предполагает, что реакция рынка в два раза превышает реакцию рынка на Solana Поскольку биржевые фонды (ETF) получают массовое распространение и признание в крипто-среде, спотовый ETF XRP рекламируется как следующий потенциальный фонд. После того, как Solana зарегистрировала значительный приток капитала после своего запуска, считается, что токен достигнет такого же успеха и д ...

Медленный прогресс рынка криптовалют открывает двери для Remittix (RTX) и Stellar для захвата доли рынкаМедленный прогресс рынка криптовалют открывает двери для Remittix (RTX) и Stellar для захвата доли рынка Рынок оценивает, насколько еще остается потенциал роста и будет ли этот путь быстрым или медленным. В этом же окне XLM от Stellar продолжает работать над вариантами использования платежей с устойчивой сетевой активностью. Remittix (RTX) также участвует в обсуждении как целенаправленная платежная игр ...

Новостройки в Москве и области подорожали на 11%Новостройки в Москве и области подорожали на 11% Цены на новостройки в Москва и Московская область в 2025 году выросли в среднем на 11% по сравнению с 2024 годом. Об этом журналистам сообщила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. По ее словам, показатель является усредненным по портфелю проектов компании. Как уточнила Тумайкина, в ряде лок ...

Закрепощение: В РФ предрекли рост цен на новостройки из-за профипотеки«Закрепощение»: В РФ предрекли рост цен на новостройки из-за «профипотеки» При этом юрист Денис Бутовичев в эфире НСН отметил, что новая льготная программа вряд ли будет принята из-за дефицита бюджета. ...

Новостройки в Московском регионе начали дешеветьНовостройки в Московском регионе начали дешеветь Девелоперы продолжают заявлять о повышении цен, но на фоне снижения спроса вынуждены предоставлять скидки ...

Почему россияне перестали вкладываться в новостройкиПочему россияне перестали вкладываться в новостройки Инвестиционная активность на рынке недвижимости замедляется не из-за ключевой ставки, а на фоне ужесточения в выдаче ипотеки, заявил НСН Константин Барсуков. ...

Барнаул стал лидером в Сибири по росту цен на новостройкиБарнаул стал лидером в Сибири по росту цен на новостройки Барнаул стал лидером по росту цен на новостройки среди городов Сибири в октябре 2025 года, следует из данных портала "Мир квартир". Рост стоимости квадратного метра в Барнаул составил 1,6% (152 181 рубль за "квадрат"). По динамике средней цены квартиры столица Алтайского края также обогнала другие г ...

Овчинский: На востоке Москвы возвели три новостройки по реновацииОвчинский: На востоке Москвы возвели три новостройки по реновации В сентябре 2025 года в Восточном административном округе Москвы ввели в эксплуатацию три жилых комплекса в рамках реализации программы реновации ...

4 новостройки в Екатеринбурге с выгодными и комфортными условиями покупки4 новостройки в Екатеринбурге с выгодными и комфортными условиями покупки Все больше застройщиков предлагают гибкие условия покупки — от рассрочки без переплат до готовых решений для семей с детьми. Мы выбрали четыре жилых комплекса, где действительно удобно и выгодно подобрать будущее жилье. ...

Российские новостройки в ноябре подорожали почти в 50 городахРоссийские новостройки в ноябре подорожали почти в 50 городах Российские новостройки за ноябрь 2025 года подорожали в 49 городах, в среднем — на 1,2%, до 154,2 тыс. рублей за квадратный метр. Самая большая динамика — во Владикавказе, Симферополе и Краснодаре, сообщили ТАСС аналитики федерального портала «Мир квартир». «За ноябрь цена квадратного ...

Жители новостройки от застройщика ПИК ждут лифтов по 50 минутЖители новостройки от застройщика ПИК ждут лифтов по 50 минут Жители жилого комплекса "Кронштадский" в Москве от застройщика ПИК заявили о проблемах с лифтами. По их словам, вечером им пришлось ждать возможности подняться домой около 50 минут. Об этом сообщил телеграм-канал "Осторожно, ... ...

Овчинский: у станции Кантемировская появились 2 новостройки по реновацииОвчинский: у станции «Кантемировская» появились 2 новостройки по реновации В районе Царицыно (ЮАО) в сентябре были достроены два новых жилых здания по программе реновации. Общая площадь новостроек превышает 76 тыс. кв. м, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительст ...

На сквозняк из унитазов пожаловались жители новостройки в ЕкатеринбургеНа сквозняк из унитазов пожаловались жители новостройки в Екатеринбурге В Октябрьском районе Екатеринбурга в одном из жилых комплексов из раковин, душа и унитаза дует ветер. На сквозняк из сантехники пожаловались местные жители. Читать далее ...

В Счастье и другие новостройки Тюмени пришел гигабит от МТСВ «Счастье» и другие новостройки Тюмени пришел гигабит от МТС МТС запустила сеть высокоскоростного домашнего интернета в семи новых жилых комплексах Тюмени. Более 4000 семей... ...

Барнаул оказался в лидерах по разнице цен на новостройки и вторичкуБарнаул оказался в лидерах по разнице цен на новостройки и вторичку Разрыв цен между новостройками и вторичной недвижимостью в крупных городах России достиг 27%, увеличившись за год на 7 процентных пунктов, рассказали РИА Недвижимость в "Циане". Причем в Барнауле отмечается максимальная разница. По данным аналитики, сильнее всего – на 33 процентных пункта – разрыв в ...

Новостройки в городе подорожали меньше, чем в среднем по РоссииНовостройки в городе подорожали меньше, чем в среднем по России За год новостройки в Саратове подорожали меньше, чем в среднем по России.По информации портала "Мир квартир", стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в городе выросла с конца 2024 года на 7,6% и теперь составляет около 114,5 тысячи рублей, среднего лота - на 10,7% до 6,34 млн.В 66 город ...

Россиянам рассказали, как эффект Долиной повлияет на новостройкиРоссиянам рассказали, как "эффект Долиной" повлияет на новостройки Спрос россиян на новостройки вырастет на 10–15% в начале 2026 года из-за "эффекта Долиной", который привел к массовым случаям оспаривания сделок на вторичном рынке. Об этом "Газете.Ru" сказал эксперт по финансам, ... ...

В Госдуме отвергли идею снижения цен на новостройки из-за ипотеки для вторичкиВ Госдуме отвергли идею снижения цен на новостройки из-за ипотеки для «вторички» Расширение программы семейной ипотеки на вторичный рынок жилья по всей стране не приведет к снижению цен на новостройки, заявил ...

В Сбербанке предложили ввести стандарт применения рассрочки на новостройкиВ Сбербанке предложили ввести стандарт применения рассрочки на новостройки Для регулирования предоставления застройщиками рассрочек на новостройки в России необходимо подготовить и внедрить стандарт рассрочки по аналогии с принятым ЦБ ипотечным стандартом, сказал в интервью РИА Недвижимость зампред правления Сбербанка Анатолий Попов. Впервые вопрос о необходимости законода ...

Каждый второй покупатель новостройки решился на сделку из-за акцииКаждый второй покупатель новостройки решился на сделку из-за акции Три четверти покупателей новостроек выбирают квартиры по акциям. Для 50% это стало главным аргументом. ...

Две новостройки по программе реновации возвели на северо-востоке столицыДве новостройки по программе реновации возвели на северо-востоке столицы Здания оборудовали современными инженерными системами, которые сокращают расход энергоресурсов. ...

Овчинский: У станции метро Кантемировская появились две новостройки по реновацииОвчинский: У станции метро «Кантемировская» появились две новостройки по реновации В сентябре в столичном районе Царицыно завершилось возведение двух многоквартирных домов в рамках программы реновации ...

Московские новостройки теряют ипотечных покупателей: сделки с ДДУ упали на 27,7%Московские новостройки теряют ипотечных покупателей: сделки с ДДУ упали на 27,7% Рынок ипотеки в московских новостройках продолжает сжиматься. По данным Росреестр, за январь–ноябрь 2025 года в столице было зарегистрировано 47 918 договоров долевого участия с привлечением кредитных средств. Это на 27,7% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и сразу на 44,2% ниже показателя ...

Долг россиян по рассрочкам за новостройки достиг 1,5 трлн рублейДолг россиян по рассрочкам за новостройки достиг 1,5 трлн рублей Это средства, которые покупатели квартир еще не перечислили застройщикам на счета эскроу по заключенным договорам... ...

Ипотечный бум: жители Алтайского края бросились скупать новостройкиИпотечный бум: жители Алтайского края бросились скупать новостройки В октябре 2025 года рынок новостроек в Алтайском крае показал рекордную активность. Рост спроса подтверждают данные регионального Росреестра и участники рынка. Он вызван сочетанием общефедеральных трендов и местной специфики. Снижение ключевой ставки и ожидание ужесточения ипотечных программ наложил ...

В Каспийске лифт с детьми застрял на седьмом этаже премиальной новостройкиВ Каспийске лифт с детьми застрял на седьмом этаже премиальной новостройки В Каспийске в премиум-новостройке произошёл инцидент с лифтом: кабина с двумя детьми оказалась заблокирована на седьмом этаже. Об этом сообщает Telegram-канал «Каспийск 24». ...

ECHOMSK.SPB.RU Поиск в новостях