«Год великого удержания»? Как изменится рынок новостроек в 2026 году и ждать ли снижения цен на квартиры

«Год великого удержания»? Как изменится рынок новостроек в 2026 году и ждать ли снижения цен на квартиры

2025-й год оказался непростым для рынка новостроек. Застройщики сократили вывод новых проектов до минимума, искусственно создав дефицит, чтобы не ронять цены при слабом спросе. При этом пока массовый сегмент вымирает без льготной ипотеки, бизнес-класс чувствует себя прекрасно. «Инк» разбирался, спасет ли отрасль снижение ставки в 2026-м или нас ждет стагфляция и квадратный метр по цене золота.
Читать далее...
23:20, 30.12.2025
 
Рубрика: «Это интересно»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

В 2026 году стоимость новостроек в Москве может вырасти примерно на 20%В 2026 году стоимость новостроек в Москве может вырасти примерно на 20% Изменение структуры предложения по классам жилья и увеличение спроса вызовет в 2026 году повышение на 19% средневзвешенной цены квадратного метра на рынке недвижимости в сегменте новостроек в старых границах Москвы, заявила директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломт ...

Доля расторжения рассрочек на рынке новостроек Москвы может достичь 30% в 2026 годуДоля расторжения рассрочек на рынке новостроек Москвы может достичь 30% в 2026 году Эксперты прогнозируют рост расторжений рассрочек по новостройкам Москвы до 20–30% в 2026 году при сохранении высоких ипотечных ставок. ...

В 2026 году году не предвидится значительного снижения цен базового набора товаровВ 2026 году году не предвидится значительного снижения цен базового набора товаров Эксперт по социально-экономической политике Яков Якубович отмечает, что на динамику цен в 2026 году окажет существенное влияние на неоднозначное взаимодействие фискальных и монетарных мер. Влияние НДС на инфляцию Основным фактором, разгоняющим инфляцию, станет увеличение ставки НДС. Центробанк Росси ...

Налоговая перезагрузка: что изменится для костромичей в 2026 годуНалоговая перезагрузка: что изменится для костромичей в 2026 году В 2026 году россиян ждет масштабное обновление финансовых правил. Одни инициативы уже одобрены, другие — пока на стадии обсуждения, но направление очевидно: государство ищет новые источники пополнения бюджета, а платить, кажется, придется всем — и тем, кто работает, и тем, кто просто живет. Медстрах ...

Прожиточный минимум изменится на Ставрополье в 2026 годуПрожиточный минимум изменится на Ставрополье в 2026 году Прожиточный минимум в регионе на 2026 год утвержден 21 октября 2025 года. Он увеличится на 6, 8%. Соответствующий документ разместили на официальном портале правовой информации. Прожиточный минимум в Ставропольском крае на 2026 год равен (после 1 января и по 31 декабря): для трудоспособного населени ...

Оплата труда брянцев изменится в 2026 годуОплата труда брянцев изменится в 2026 году Фото: «Брянские новости» С нового года прожиточный минимум будет увеличен в среднем на 6,8 процента. Для Брянской области будет установлен свой размер. В целом по стране прожиточный минимум составит 18 939 рубля на человека, 20 644 рублей − для трудоспособной части населения, для пенсионеров − 16 28 ...

Все изменится: как продлить водительские права в 2026 годуВсе изменится: как продлить водительские права в 2026 году В России перестанут автоматически продлевать период действия водительских прав. Временный механизм будет действовать до конца декабря. А тем автомобилистам, у которых срок действия удостоверений истекает после Нового года, придется оформлять документ в обычном порядке: подавать заявление, проходить ...

Сбербанк ожидает снижения ключевой ставки до 12% в 2026 годуСбербанк ожидает снижения ключевой ставки до 12% в 2026 году Сбербанк (MOEX: SBER) прогнозирует, что в декабре у Центробанка (ЦБ) будет выбор — понизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов или оставить на уровне 16,50%. Но уже к концу 2026 года регулятор доведет ставку до 12%, считает первый зампред правления «Сбера» Александр Ведяхин. ...

ЦБ видит пространство для снижения ключевой ставки в 2026 годуЦБ видит пространство для снижения ключевой ставки в 2026 году Глава Банка России Эльвира Набиуллина отметила, что на 2025 год оценочно средняя ставка регулятора составляет 19% ...

Юрист объяснил, как изменится оплата больничных в 2026 годуЮрист объяснил, как изменится оплата больничных в 2026 году Выплаты по болезни для россиян вырастут, к тому же, дополнительная часть населения получит их впервые, заявил НСН Александр Южалин. ...

Россиянам объяснили, что изменится в расчёте больничного в 2026 годуРоссиянам объяснили, что изменится в расчёте больничного в 2026 году Для расчёта пособия по временной нетрудоспособности работающего гражданина берётся сумма его заработка за два предыдущих календарных года перед болезнью, разъяснил в беседе с RT председатель комитета Госдумы по охране здоровья Сергей Леонов. ...

Новый год  новые правила: как изменится автокредитование в 2026 году«Новый год – новые правила»: как изменится автокредитование в 2026 году С 1 января 2026 года правила выдачи кредитов серьёзно ужесточатся. Согласно положению ЦБ РФ №... ...

Период оплаты счетов за коммуналку изменится в 2026 годуПериод оплаты счетов за "коммуналку" изменится в 2026 году С 1 марта 2026 года в России изменятся сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг и предоставления платежных документов. Новые правила публикует телеканал "Саратов 24": Платежные документы (в том числе электронные) будут направляться не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. С 202 ...

Последний звонок и выпускной в Омске: что изменится в 2026 годуПоследний звонок и выпускной в Омске: что изменится в 2026 году? Дни проведения установило Минпросвещения. Праздничные мероприятия пройдут по новому единому расписанию. ...

Как изменится сумма больничного пособия в России в 2026 годуКак изменится сумма больничного пособия в России в 2026 году До 6,8 тысячи рублей вырастут выплаты по листку временной нетрудоспособности в следующем году. Об этом сообщила пресс-служба Социального фонда России в официальном Telegram-канале. “В следующем году работники на больничном смогут получать в день больше на сумму до 1,2 тысячи рублей. Рост макси ...

ИТ-холдинг Т1: ИТ-рынок в России вырастет на 3% в 2025 году и на 10%  в 2026 годуИТ-холдинг «Т1»: ИТ-рынок в России вырастет на 3% в 2025 году и на 10% — в 2026 году В 2025 г. российский ИТ-рынок заметно охладился после бурных 2023-2024 гг. Завершив срочные замены иностранного ПО и... ...

Минэнерго США ожидает снижения добычи нефти в стране в 2026 году на 0,1 млн б/сМинэнерго США ожидает снижения добычи нефти в стране в 2026 году на 0,1 млн б/с Прогноз по добыче нефти в 2025 году повышен по сравнению с предыдущей оценкой на 60 тыс. б/с ...

В Госдуме объяснили, как изменится размер пособия по беременности в 2026 годуВ Госдуме объяснили, как изменится размер пособия по беременности в 2026 году С 1 января 2026 года федеральный минимальный размер оплаты труда (МРОТ) вырастет до 27 093 рублей в месяц, рассказал в беседе с RT депутат Госдумы, член комитета по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин. ...

Россиянам рассказали, как изменится размер пособий и пенсий в 2026 годуРоссиянам рассказали, как изменится размер пособий и пенсий в 2026 году В 2026 году в России будет проведена плановая индексация социальных выплат, включая пенсии и материнский капитал. О предстоящем повышении в беседе с RT рассказал доктор юридических наук Вадим Виноградов. ...

Минус одна ипотека: что изменится для семей и застройщиков в 2026 годуМинус одна ипотека: что изменится для семей и застройщиков в 2026 году С 1 февраля 2026 года в российской ипотечной системе настанет поворотный момент: льготная «Семейная ипотека» теряет одну из характерных схем — оформление двух льготных кредитов на семью (по одному на каждого супруга). После этой даты действует правило: одна семья — один кредит, супруги выступают соз ...

Шесть трендов. Эксперт Васильев: как изменится мода на интерьер в 2026 годуШесть трендов. Эксперт Васильев: как изменится мода на интерьер в 2026 году Вслед за разворотом экономики России к Востоку мода на интерьеры в нашей стране устремилась к югу, сообщил строительный эксперт, гендиректор компании «Главснаб» Федор Васильев.«Интерьеры перестают быть безликими, — говорит он. — Вместо идеально ровных белых стен теперь чаще стали делать пространства ...

Минус общага, плюс физика. Как изменится ЕГЭ и прием в вузы в 2026 годуМинус общага, плюс физика. Как изменится ЕГЭ и прием в вузы в 2026 году Вузы объявят свои окончательные требования к поступлению и перечни предметов только к 20 января. Однако есть ряд изменений в предстоящей кампании ЕГЭ, которые уже точно состоятся. Aif.ru выяснил, к чему готовиться ученикам 10-11 классов, планирующим поступать в университеты. Сроки отодвинулиВ 2026 г ...

Что изменится в расчете больничного в 2026 году: от суммы выплат до правил оформленияЧто изменится в расчете больничного в 2026 году: от суммы выплат до правил оформления В 2026 году в России будут введены изменения в систему выплат при временной нетрудоспособности. При этом уже сегодня есть возможность оформить выплаты в увеличенном размере. Читать далее ...

Россиянам рассказали, какие новинки электромобилей Амберавто ждать в 2026 годуРоссиянам рассказали, какие новинки электромобилей "Амберавто" ждать в 2026 году В третьем квартале 2026 года на российской рынок должны выйти автомобили "Амберавто А7" и "Амберавто А3". Об этом представители бренда "Амберавто" рассказали "Российской газете". "А7" в ... ...

Барбоза: В 2026 году стоит ждать российские команды на международных турнирахБарбоза: «В 2026 году стоит ждать российские команды на международных турнирах» Португальский агент Паулу Барбоза высказался о перспективах возвращения российских клубов и сборных в зарубежные соревнованияЧитать дальше → ...

От Центробанка ждут нового снижения. Что будет с ключевой ставкой, вкладами и кредитами в 2026 годуОт Центробанка ждут нового снижения. Что будет с ключевой ставкой, вкладами и кредитами в 2026 году Аналитики сходятся во мнении, что в декабре ключевая ставка составит от 15,5 до 16%. Снижению будут способствовать уменьшение инфляции. В 2026 году регулятор продолжит смягчать политику, что негативно скажется на доходности по кредитам, но сделает ипотеку чуть доступнее. ...

Дивиденды от Сбера, снижение ключевой ставки и сдержанный рост экономики: прогнозы Грефа на 2026 год // Греф ожидает снижения ключевой ставки до 12% Дивиденды от «Сбера», снижение ключевой ставки и сдержанный рост экономики: прогнозы Грефа на 2026 год // Греф ожидает снижения ключевой ставки до 12% в 2026 году Глава Сбербанка Герман Греф на мероприятии «Сделано в ''Сбере''» рассказал, какие прогнозы дает кредитная организация на 2026 год российской экономике, своей дивидендной политике и финансовым показателям. Главные заявления господина Грефа — в подборке «Ъ». ...

Взлетевшие цены: Почему россияне набросились на рынок новостроекВзлетевшие цены: Почему россияне набросились на рынок новостроек Спрос на «первичку» вырос не только от перетока граждан со «вторички», но и в связи с изменениями по семейной ипотеке с 2026 года, заявила НСН Кристина Малхасян. ...

С оглядкой на инфляцию: как в России изменится размер пенсий и других социальных выплат в 2026 годуС оглядкой на инфляцию: как в России изменится размер пенсий и других социальных выплат в 2026 году В 2026 году россиян ждёт традиционная индексация соцвыплат, причём как по уровню инфляции, так и более высокими темпами. В частности, увеличатся пенсии, маткапитал, декретные и больничные, а также другие пособия и меры финансовой поддержки граждан. По словам главы Минфина Антона Силуанова, выполнени ...

Нумеролог Белова рассказала, стоит ли ждать пандемию и третью мировую в 2026 годуНумеролог Белова рассказала, стоит ли ждать пандемию и третью мировую в 2026 году В конце уходящего года принято строить всевозможные прогнозы на год наступающий. На фоне происходящих в мире событий многие хотели бы знать, что готовит стране 2026 год. ...

LG намекнула, какие новые Tandem WOLED-мониторы стоит ждать в 2026 годуLG намекнула, какие новые Tandem WOLED-мониторы стоит ждать в 2026 году Компания LG Display в коротком рекламном ролике намекнула, какие новые мониторы на базе её технологии Primary RGB Tandem WOLED стоит ожидать в будущем году. Весьма вероятно, что производитель расскажет о них более подробно на выставке CES 2026 в начале января. Источник изображений: LG Display ...

На пороге восстановления. Что ждет рынок новостроек после 2025 годаНа пороге восстановления. Что ждет рынок новостроек после 2025 года Рынок жилья в России подошёл к «точке разворота» и может начать восстанавливаться в 2026 году. Такой прогноз прозвучал на панельной сессии Сбера «Жилищные горизонты: стратегия роста в новых реалиях», прошедшей 2 октября в рамках форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. ...

Крупный и средний бизнес планирует увеличить рекламные бюджеты в 2026 году на фоне снижения ключевой ставкиКрупный и средний бизнес планирует увеличить рекламные бюджеты в 2026 году на фоне снижения ключевой ставки Представители крупного и среднего бизнеса положительно восприняли решение Центробанка о снижении ключевой ставки: 81% предпринимателей считает, что оно окажет положительное влияние на их бизнес. Об этом свидетельствуют результаты исследования центра РОМИР, проведенного в сентябре – октябре. ...

Как изменятся цены на квартиры в Екатеринбурге в 2026 годуКак изменятся цены на квартиры в Екатеринбурге в 2026 году В 2026 году цены на жилье в Екатеринбурге вырастут, особенно на рынке новостроек. Читать далее ...

Россиян призвали не ждать снижения цен на гаджетыРоссиян призвали не ждать снижения цен на гаджеты Российские магазины электроники работают в убыток, а на модели смартфонов стоимостью выше 100 тысяч рублей в России и так уже самые низкие цены в мире, заявил НСН Эльдар Муртазин. ...

ИТ-рынок в России вырастет на 10% в 2026 годуИТ-рынок в России вырастет на 10% в 2026 году В 2025 году российский ИТ-рынок заметно охладился после бурных 2023-2024 годов. Завершив срочные замены иностранного ПО и оборудования, компании стремятся упорядочить архитектуру и стандартизировать интеграции. ...

Рынок RaaS вырастет на 20% в 2026 годуРынок RaaS вырастет на 20% в 2026 году Ransomware-as-a-Service (RaaS) платформы продолжают стремительно развиваться, по оценкам специалистов, в 2025 году около 70% всех... ...

Россиянам посоветовали не ждать снижения цен на продукты из-за проверок ФАСРоссиянам посоветовали не ждать снижения цен на продукты из-за проверок ФАС Проверки ФАС крупных торговых сетей не помогут снизить стоимость базовых товаров – никаких нарушений ведомство не обнаружило. Рассчитывать, что такой мониторинг поможет сделать продукты доступнее не стоит, считает председатель Союза ... ...

Рынок ипотеки в 2026 году вырастет на четвертьРынок ипотеки в 2026 году вырастет на четверть По предварительным оценкам экспертов, в 2026 году выдачи ипотеки в России могут вырасти примерно на четверть, составив порядка 5,3 трлн рублей. Сегмент станет более сбалансированным: соотношение государственных и рыночных программ достигнет паритета. Такой прогноз в преддверии 16-го Инвестиционного ...

Прогноз: рынок сбережений в 2026 году вырастет на 11%Прогноз: рынок сбережений в 2026 году вырастет на 11% Ожидаются доминирование краткосрочных депозитов и развитие персонализации. Фото: ИА «Орелград» На 16‑м Инвестиционном форуме «РОССИЯ ЗОВЕТ!» старший вице‑президент ВТБ Алексей Охорзин представил прогноз развития рынка сбережений на следующий год. Ожидается рост портфеля привлеченных средств — около ...

ВТБ: рынок ипотеки вырастет на четверть в 2026 годуВТБ: рынок ипотеки вырастет на четверть в 2026 году В 2026 году рынок ипотечного кредитования в России может вырасти примерно на четверть -- до рекордных 5,3 трлн руб. Сегмент станет более сбалансированным из-за паритета в соотношении между государственными и рыночными программами. ...

BlackBerry вернется на рынок смартфонов уже в 2026 годуBlackBerry вернется на рынок смартфонов уже в 2026 году Инсайдер Йогеш Брар сообщил, что бренд BlackBerry готовится к возвращению в 2026 году. Лицензия на использование торговой марки теперь принадлежит китайской Transsion Group — компании, выпускающей смартфоны под брендами Tecno, Infinix и itel. Пока неизвестно, какими будут новые устройства — с фирмен ...

Россиян призвали не ждать быстрого снижения ставок по кредитамРоссиян призвали не ждать быстрого снижения ставок по кредитам ЦБ с большой долей вероятности снизит ключевую ставку до 16% на заседании 19 декабря, однако россиянам не стоит надеяться на быстрое удешевление ипотеки и потребительских кредитов после решения. Такое мнение в беседе с ... ...

Рыбный день // Стоит ли ждать снижения цен на красную икруРыбный день // Стоит ли ждать снижения цен на красную икру Несмотря на ежегодный рост потребления рыбы и морепродуктов в мире на 3%, Россия по-прежнему отстает, недотягивая даже до рекомендованной Минздравом нормы. Как формируется сегодня ценообразование на рыбном рынке, изучал «Ъ-Review». ...

Maingear предупреждает: память дорожает, ждать снижения цен бессмысленноMaingear предупреждает: память дорожает, ждать снижения цен бессмысленно Единственный разумный шаг — пользоваться теми немногими предложениями, которые остались в период распродаж. Специалисты считают, что в ближайшие месяцы улучшений ждать не стоит: напротив, рынок движется к новым рекордам цен и дефициту. The post Maingear предупреждает: память дорожает, ждать снижения ...

Карты раскрыты: когда ждать снижения ключевой ставкиКарты раскрыты: когда ждать снижения ключевой ставки Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что цикл снижения ключевой ставки продлится весь 2026 год. Она выступила с этим заявлением в Госдуме, подчеркнув важность завершения периода высокого роста цен как можно быстрее. Успехи за четыре месяца С июня этого года ключевая ставка была снижена на ...

ВТБ: рынок розничного кредитования вырастет на треть в 2026 годуВТБ: рынок розничного кредитования вырастет на треть в 2026 году По предварительным оценкам ВТБ (MOEX: VTBR), рынок розничного кредитования в России прошел этап перестройки и постепенно возвращается к росту. В 2026 году выдача кредитов может достичь 12,7 млрд руб., что на 32% выше планируемого ранее результата. ...

Рынок розничного кредитования в 2026 году вырастет на третьРынок розничного кредитования в 2026 году вырастет на треть По предварительным оценкам экспертов, розничный кредитный рынок в России прошел этап перестройки и возвращается на траекторию роста. В 2026 году выдача кредитов может составить порядка 12,7* трлн рублей, что на 32% превысит планируемый результат 2025 года. Такой прогноз в преддверии 16-го Инвестицио ...

10%  это предел Ждать существенного снижения не стоит  будущее ключевой ставки10% — это предел? Ждать существенного снижения не стоит — будущее ключевой ставки В 2026 году не стоит ожидать снижения ключевой ставки Банка России до уровня ниже 10%, как заявил заместитель председателя регулятора Алексей Заботкин. Ориентиры и прогнозы по среднегодовой ставке Заботкин подчеркнул, что Центральный банк строит свои прогнозы, опираясь на среднегодовое значение став ...

Эксперт рассказал, что ожидает рынок вторичной недвижимости в 2026 годуЭксперт рассказал, что ожидает рынок вторичной недвижимости в 2026 году Фундаментальных предпосылок к резкому обвалу цен на вторичное жилье в 2026 году нет. Об этом "Парламентской газете" рассказал президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин. "Рынок будет балансировать между низкими ... ...

Ricci: рынок light industrial вырастет вдвое в 2026 годуRicci: рынок light industrial вырастет вдвое в 2026 году По итогам 2025 года объем рынка складской недвижимости формата light industrial может превысить 1 млн кв. м., а на следующий год показатель удвоится. Таким прогнозом поделился управляющий партнер и гендиректор инвестиционно-консалтинговой компании Ricci Андрей Постников. ...

Программу дальневосточной ипотеки расширят на вторичный рынок в 2026 годуПрограмму дальневосточной ипотеки расширят на вторичный рынок в 2026 году Расширение действия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» на вторичный рынок жилья ожидается в начале 2026 года, 24 ноября сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.Ранее президент России Владимир Путин дал указание расширить программу «Дальневосточной и арктической ипотеки» на об ...

Аксаков: рынок ЦФА может вырасти до 5 трлн рублей в 2026 годуАксаков: рынок ЦФА может вырасти до 5 трлн рублей в 2026 году Интерес к цифровым финансовым активам резко возрастет, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку ...

Эксперты: рынок розничного кредитования в 2026 году вырастет на третьЭксперты: рынок розничного кредитования в 2026 году вырастет на треть По предварительным оценкам ВТБ, розничный кредитный рынок в России прошел этап перестройки и возвращается на траекторию роста. В 2026 году выдача кредитов может составить порядка 12,7* трлн рублей, что на 32% превысит планируемый результат 2025 года. Такой прогноз в преддверии 16-го Инвестиционного ...

АКРА: российский рынок страхования в 2026 году может вырасти на 15%АКРА: российский рынок страхования в 2026 году может вырасти на 15% По данным исследования, по итогам 2025 года общий объем страховых премий составит 3,89 трлн рублей ...

Сеть 7-Eleven готовится выйти на российский рынок в 2026 годуСеть 7-Eleven готовится выйти на российский рынок в 2026 году Американская сеть магазинов шаговой доступности 7-Eleven может начать работу в России уже в 2026 году. Об этом сообщает SHOT. ...

Рынок корпоративного ИБ-образования в России достигнет 3,4 млрд руб. к 2026 годуРынок корпоративного ИБ-образования в России достигнет 3,4 млрд руб. к 2026 году ГК «Солар» совместно с консалтинговым агентством Kasatkin Сonsulting представили исследование рынка корпоративного... ...

Рост цен на память сломал консольный рынок  поставки в 2026 году упадут на 4,4%Рост цен на память сломал консольный рынок — поставки в 2026 году упадут на 4,4% Рост стоимости памяти стал ключевым фактором, который ломает привычную экономику консольного рынка. По оценке TrendForce, из-за подорожания DRAM и NAND себестоимость игровых устройств существенно выросла и производители вынуждены поднимать цены. Это уже ударило по спросу: аналитики ухудшили прогноз ...

Аналитика ВТБ считают, что рынок розничного кредитования в 2026 году вырастет на третьАналитика ВТБ считают, что рынок розничного кредитования в 2026 году вырастет на треть В 2025 году, по оценке ВТБ, продажи кредитов физлицам в России составят менее 10 трлн рублей — на четверть ниже, чем в 2024-м... ...

Цены врезались в память // С чем связано подорожание оперативной памяти и стоит ли ждать сниженияЦены врезались в память // С чем связано подорожание оперативной памяти и стоит ли ждать снижения Оперативная память в магазинах электроники с начала осени подорожала в четыре раза. Например, модель Kingston поколения DDR5, которая подходит для высокопроизводительных геймерских компьютеров, еще в сентябре у крупных ритейлеров стоила менее 10 тыс. руб. Сейчас за нее придется отдать около 43 тыс. ...

ECHOMSK.SPB.RU Поиск в новостях